gin_gin_07
Junior Member
có bác nào có ít thông tin về căn honas residence của cđt hoàng nam group không ạ? liên hệ sale thì bảo quý 2/2024 bàn giao nhà, có chính sách trả góp 50 tháng.
SG Giá chung cư ở TP HCM
- Thread starter Friedtofu
- Start date
hellomylove90
Senior Member
mình ib mà bác giới hạn rồi bác
mustang911
Junior Member
Mình mở rồi á bác, lâu nay để mặc định chứ vô chỉnh gì luôn :
amd123
Senior Member
Thử 2,8-2,85 xem sao nhá xuống cỡ 150-100 thôi, vay được hết, phê duyệt ngoại lệ mà!Giá nhà là 2.950.000.000, Sale nói bao hết mọi loại phí, thì xuống bao nhiêu tiền tối thiểu mọi người,.. tầm 31 tuổi thì ngân hàng còn cho vay 30 năm không ạ
Manocanh2026
Junior Member
Các bác cho hỏi bên Mizuki Park 1 căn khoảng 3050. Mình deal xuống 2950 có khả thi không nhỉ. Mà lương mình 20tr (ko tính thu nhập), thì vay 1 tỷ / 20 năm có được ko các bác !!
Antonntminh
Senior Member
Chỗ này mấy hôm nay bị vụ cúp nước đó...
2t mua luôn flora kikyo 1+ đi bác, giờ đang bán cỡ 2t2 à
hanachacha
Đã tốn tiền
Cúp cả phường chứ có phải cúp mỗi cái chung cứ đâu, do di dời đường ống nước.
Antonntminh
Senior Member
Ở Flora Kikyo lại ko bị gì cả
đạp cái dính dách
Senior Member
Green Topaz là chung dự án với Bcons Dĩ An à?
Thấy từ đây hoặc bên Vinhomes Q9 vào Sài Gòn có khoảng cách như nhau. Nhưng không biết khu bên Bcons thế nào?
quangvh
Senior Member
Đúng rồi thím, chung khu phức hợp bcons city, mình thấy ở đây đi gần hơn, đường thống nhất rộng, rẽ qua ql 13 cũng rộng
đạp cái dính dách
Senior Member
Mình mới xem bản đồ. Khu này giống như trung tâm Đông Nam Bộ luôn. Đi Đồng Nai, Bình Dương hay Sài Gòn cũng được. Nhưng trước giờ nghĩ khu này hơi phức tạp nên chưa qua đó xem.
johndo100
Member
Khoảng cách Bcons vào thành phố tương đương hoặc xa hơn. Bù lại là đường ra XLHN / Phạm Văn Đồng gần và vắng hơn. Tổng thể thời gian trên đường chắc như nhau / Vin Q9 lâu hơn tí nhưng không chắc lắm.
Last edited:
bentk
Senior Member
Ehomes số lượng căn hộ nhiều, dân cư đông nên chịu thôi fen.
tu_tay_bop_dai
Senior Member
mấy fen lúc làm hdmb có bị chủ nhà kê giá thấp không. Có vấn đề gì không nhỉ
jvinhit
Senior Member
chắc họ muốn giảm tiền nộp thuế + phí đó bác. Hên xui thôi
Trần Duy KG
Junior Member
Bạn cho mình hỏi là bạn đi xe máy hay oto vì hôm trước mình đi khảo sát thử chung cư krista thì chạy xe máy qua lakeview không thấy bảo vệ cổng nào hỏi gì hếtHồi trước thì mình toàn phi song hành đó phen, đường thoáng, bao nhanh. Nhưng sau này BQL Lakeview xiết lại rồi, chỉ xe của cư dân (có dán tem BQL) hoặc xe có việc (vd: shipper show địa chỉ giao nhận trong đó; người quen có người thân đang sống trong Lakeview bảo đảm với BV) mới cho vào. Mình thấy mắc cười 1 điểm là trong đó cũng nhiều shophouse - quán cf, nên nhiều người chơi chiêu, bảo đi cf thì vẫn đi qua được.
Mình di chuyển từ nhà mình (Krisvue) ra đến công ty (Nguyễn Huệ) thì mất tầm loanh quanh 30-35p. Buổi sáng thì hay kẹt đoạn Mai Chí Thọ giao Trần Não, đến chỗ rẽ qua hướng Cầu Bason thì ko vấn đề gì. Bên Nguyễn Duy Trinh đi ra Mai Chí Thọ thì mình không thấy kẹt, xe chỉ hơi đông thôi. Chiều về thì mình thấy thông thoáng, nhiều hôm về đến nhà chỉ mất tầm 20-25p(mình về giấc 7h tối vì bình thường tầm đấy mới xong việc).
D3on
Senior Member
Mình đi cả 2 á. Nhưng tuần rồi mình vừa thử đi lại thì chả bị hỏi gì cả. Mình có hỏi bạn đang ở trong khu này thì bạn mình bảo mấy căn shop house với business trong đó phản đối dữ quá nên giờ bảo vệ cũng chỉ xiết trong 1 vài khung giờ cố định thôi, ví dụ như sáng sớm tinh mơ hoặc giữa trưa hoặc tối sau 10h thôi. Cơ bản thì đi qua lại bình thường cũng chả bị hỏi gì mấy nữa
Nhân tiện, mình đang muốn bán căn của mình ở Kris Vue (bàn giao + ra sổ năm 2020 - mới nhất cụm CC đó của CapitaLand) để tìm căn khác rộng hơn (do nhà có thêm em bé và có ông bà chăm). Nhà mình căn góc, 2 ngủ 2 wc, diện tích 69m2. Thím nào quan tâm thì inbox mình nhé, mình sẽ gửi thêm hình và giá
Trần Duy KG
Junior Member
bạn cho mình 1 ít review thêm vì mình cũng đang phân vân giữa krista 2pn và krisvu 2pn. Mình thấy giá hiện giờ cũng tầm 3t5 nhưng diện tích thì krista sẽ lớn hơn. Vậy tầm tiền đó nên chọn Krista hay KrisvuMình đi cả 2 á. Nhưng tuần rồi mình vừa thử đi lại thì chả bị hỏi gì cả. Mình có hỏi bạn đang ở trong khu này thì bạn mình bảo mấy căn shop house với business trong đó phản đối dữ quá nên giờ bảo vệ cũng chỉ xiết trong 1 vài khung giờ cố định thôi, ví dụ như sáng sớm tinh mơ hoặc giữa trưa hoặc tối sau 10h thôi. Cơ bản thì đi qua lại bình thường cũng chả bị hỏi gì mấy nữa
D3on
Senior Member
Mình nghĩ bạn cứ đi tham khảo trực tiếp với cân nhắc nhu cầu cho nó khách quan cả 2 dự án nhé. Do mình đang ở Kris Vue mà còn tính bán thì mình nói sợ nhiều khi mang tiếng bias
Về nhận xét chủ quan của mình thì:
- Độ mới của nhà: KV > KT [do KV bàn giao sau KT, BQL thường xuyên bảo trì các hạng mục trong CC so với KT]
- Diện tích (cùng căn 2 ngủ 2 wc): KT > KV [KT diện tích nhà lớn hơn nhưng ko quá đáng kể]
- Mật độ cư dân (càng ít càng tốt): KV > KT [KV 1 tầng chỉ có 8 căn, đi thang máy hiếm khi gặp người khác, trừ giờ tan tầm hoặc sáng. Cái này có thêm một điểm cộng là vì mật độ dân ít nên tình hình cư dân cũng không phức tạp, mình thấy mọi người nhận xét là không gian chung khá yên tĩnh, hành lang không bị lẫn lộn đủ thứ mùi nấu nướng như KT.]
- Tiện ích: KV ~ KT [cái này thì mình nghĩ same same nhau, nhưng KV thì theo dạng căn hộ chuẩn khách sạn nên các tiện ích khá "neat" và sạch sẽ/chỉn chu do cư dân ko quá đông -> không dùng nhiều. Bên KT thì vườn cây bị bỏ phế nên nhìn khá là buồn.]
thích thì cứ set kèo, mình có thể hỗ trợ dẫn bạn xem thử KV luôn cho biết (cái này thoải mái ko cần câu nệ vụ mua nhà hay gì cả vì đều là vozer mà hê hê).
Last edited:
zkiller93z
Đã tốn tiền
Lần đầu tiên đi tìm mua chung cư, chủ động liên hệ công ty sale bất động sản để hỏi thăm mà sale tư vấn hời hợt ghê 
chán.
chán.Similar threads
