SG [Nhà đất trung tâm] - nhận tìm kiếm nhà phố - nhà phố hàng công ty update liên tục

OKthatSh!t said:

Tầm 2 tỏi có căn nào pháp lý ổn, SHR không bác? Bác có nguồn bình tân hay q12 không?
M không rành nhưng trên fb nó rao ntn có lừa đảo ko, hiện tại tầm giá các quận trung bình là bao nhiêu, bác chia sẻ thêm dc ko?

Click to expand...

q12 thì em ko có nhưng Bình Tân thì có á bác. giá khu vực của em dao động từ 90tr/m2 trở lên. bác cứ lấy diện tích ở khu vực giáp trung tâm nhân với diện tích bài đăng sẽ ra giá nhà thực tế nhé. 2 bài bác gửi đều là tin ảo cả, để em giải nghĩa của 2 bài bác gửi. bài 1 là 2,x tỷ có căn nhà ở Tân Phú => 2,5 tỷ tiền mặt + 1-2 tỷ tiền vay ngân hàng là mua dc nhà đó, bài 2 là dẫn bác đi Long An. nếu 2 tỷ thì thực tế bác chỉ có thể mua những căn nhà 20m2 đổ lại thôi á hoặc là đất chứ để nhà tạm để ở thì phải vào 3 tỷ nha bác. nhưng nếu bác vẫn có nhu cầu 2 tỷ kiếm nhà cứ add bạn za.lo em ở chữ ký em tìm nhà cho nhé. vì bữa em bị ban 3 ngày do spam nên em hạn chế trả lời trên này.

Ok cảm ơn bác

#8 Hẻm 345 Âu Cơ, Tân Bình

• Diện tích: 3,4 x 8m. 27m2 công nhận đủ
• Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu ban công, 3PN 2WC
• Cách 1 căn ra hẻm xe hơi.
• Sổ hoàn công đầy đủ.
• Vị trí ngay ngã tư LLQ - Âu Cơ 200m, đi 5' ra lotte Lê Đại Hành, sân vận động Phú Thọ
• Giá: 3.75 tỷ (TL)
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96)

Hiện mình đang có nắm thông tin các dự án sau, phân bổ tại các tỉnh thành HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Bác nào cần thông tin review về dự án comment hoặc inbox zalo 0916.685.258 mình hỗ trợ nhé!

I. HCM
1. Bình Chánh: Mizuki - Nam Long - Mở bán phân khu mới
2. Bình Tân:
a. Akari City - Nam Long (Căn hộ, giá same same Mizuki) (Bán giỏ hàng cuối)
b. The Meadow - Gamuda Land (Nhà phố, tài chính ~ 8.5 tỷ) (Mở mới 100%)
3. Q.2: Eaton Park - Gamuda Land (Căn hộ, tài chính ~ 7 tỷ) (Mở mới 100%)
II. Bình Dương
1. TP Mới - Sycamore - CapitaLand (Nhà phố, biệt thự tài chính ~ 9 tỷ) (Mở mới 100%)
2. Dĩ An - Phú Đông Sky Garden (Căn hộ, tài chính ~ 2.9 tỷ) (Mở bán vài sản phẩm cuối của dự án)
3. Dĩ An - Phú Đông Sky One (Căn hộ, tài chính ~ 1.4 tỷ) (Mở bán mới 100%)
III. Long An:
1. Bến Lức
1. Waterpoint - Nam Long
1. E Home Southgate (Căn hộ, tài chính ~ 1.1 tỷ) (Mở bán phân khu mới)
2. Aquaria - Rivera (Nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự, tài chính từ ~ 3.25 tỷ) (Mở bán các sản phẩm còn lại, chuẩn bị mở phân khu mới)
2. Đức Hòa: Imperia Grand Plaza Đức Hòa (Shophouse, tài chính tầm 7.5 tỷ) (Mở bán 100 căn còn lại)
IV. Đồng Nai:
1. Nhơn Trạch: Izumi City (Shophouse, nhà phố, biệt thự tài chính từ 6.2 tỷ)

#9 Hẻm 737 Lạc Long Quân, Tân Bình

• Diện tích: 3,7 x 10m. diện tích công nhận 35m2.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2PN 1WC.
• Nhà đang cho thuê với dòng tiền 7tr/tháng.
• Sổ đang gửi ngân hàng giữ dùm 1 tỷ.
• Nhà với diện tích như thế này rất hiếm bán ở khu vực tân bình về vị trí.
• Giá: 3.7 tỷ (TL)
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96)

Tài chính 8 tỷ hơn xíu tìm nhà các quận Tân Bình hoặc Bình Thạnh có HXH ngang ít nhất 4m. Bác có hàng thì inbox em với. Ít nhất 4pn nha

Tài chính tầm 11 tìm đc căn hxh ngang 4m+ nào ở khu q3,5,10 k mấy bác

DzKiya said:

Tài chính tầm 11 tìm đc căn hxh ngang 4m+ nào ở khu q3,5,10 k mấy bác

Click to expand...

bác check ib em. Ông anh em có gửi 1 căn mà ở ông ích khiêm q11 á. Khu vực này đc ko bác ? Căn này em nắm chủ em làm giá cho !

via theNEXTvoz for iPhone

#10 Giảm chào 200tr nhà mặt tiền đường sát Tân Kỳ Tân Quý, Aeon Tân Phú, quận Tân Phú

• Diện tích: 3 x 9m.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc 1PN lớn 2WC, có ban công thoáng mát.
• Nhà đang cho thuê tiệm nail với dòng tiền 9tr/tháng.
• Sổ đang gửi ngân hàng giữ dùm 2,5 tỷ.
• Nhà tiện cho việc kinh doanh nhỏ hoặc làm đẹp, cách aeon tân phú chỉ 500m, chợ tân hương 500m
• Giá: 3.4 tỷ (TL) đã giảm 200tr
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96)

#11 Hàng đầu tư, mặt tiền đường Thống Nhất, Tân Phú. 60m2 chưa đến 5 tỷ

• Diện tích: 4 x 15m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 3PN 3WC
• Ngay chợ tân hương, đường vườn lài,...
• Giá: 4,9 tỷ (TL)
• Căn này nằm trong quy hoạch, đền bù khu vực định giá lên tới 130tr/m2. Cực kỳ đáng đầu tư.
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96)

#12 Hẻm 55 Thành Mỹ, Tân Bình. 36m2 nhỉnh 3 tỷ.

• Diện tích: 6 x 6m. 36m2. chiều ngang siêu hiếm.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2PN,1WC
• Ngay chợ ông địa, cách bệnh viện 1A, BV Thống Nhất, chợ Tân Bình chỉ 3' đi xe.
• Qua quận 1 chỉ 10'.
• Sổ vuông đẹp, ko lộ giới quy hoạch.
• Giá: 3,75 tỷ (TL)
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96)

Chủ dừng bán căn này ạ.
#13 Hạ chào 300tr hẻm 687 Lạc Long Quân, Tân Bình. 52m2 chào giá mới 3,9 tỷ.

• Diện tích: 6m x 9m. chiều ngang siêu hiếm. nở hậu 6,3m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2PN,1WC
• Nhà tách 2 căn đang cho thuê 11tr/tháng.
• Nhà mới dọn vô ở ngay
• Qua quận 1 chỉ 10'.
• Sổ hồng riêng, chính chủ công chứng ngay.
• Giá: 3,9 tỷ (TL)
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96) có zalo.

#14 Hẻm 127 Ni Sư Huỳnh Liên, Tân Bình. Nhà giá tốt 40m2 - 4 tầng - 3,8 tỷ

• Diện tích: 4 x 10m
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 4PN, 4WC
• Có sân thượng, ban công mát mẻ
• Sổ hồng riêng, chính chủ công chứng ngay.
• Sổ vuông vức đẹp.
• Giá: 3,8 tỷ (TL)
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96) có zalo.

OKthatSh!t said:

Tầm 2 tỏi có căn nào pháp lý ổn, SHR không bác? Bác có nguồn bình tân hay q12 không?
M không rành nhưng trên fb nó rao ntn có lừa đảo ko, hiện tại tầm giá các quận trung bình là bao nhiêu, bác chia sẻ thêm dc ko?

Click to expand...

quangthuan09 said:

q12 thì em ko có nhưng Bình Tân thì có á bác. giá khu vực của em dao động từ 90tr/m2 trở lên. bác cứ lấy diện tích ở khu vực giáp trung tâm nhân với diện tích bài đăng sẽ ra giá nhà thực tế nhé. 2 bài bác gửi đều là tin ảo cả, để em giải nghĩa của 2 bài bác gửi. bài 1 là 2,x tỷ có căn nhà ở Tân Phú => 2,5 tỷ tiền mặt + 1-2 tỷ tiền vay ngân hàng là mua dc nhà đó, bài 2 là dẫn bác đi Long An. nếu 2 tỷ thì thực tế bác chỉ có thể mua những căn nhà 20m2 đổ lại thôi á hoặc là đất chứ để nhà tạm để ở thì phải vào 3 tỷ nha bác. nhưng nếu bác vẫn có nhu cầu 2 tỷ kiếm nhà cứ add bạn za.lo em ở chữ ký em tìm nhà cho nhé. vì bữa em bị ban 3 ngày do spam nên em hạn chế trả lời trên này.

Click to expand...

Theo mình căn 1 thì có thể có nhé bác. Vì:

• 2.x tỷ => 2.99 ~ 3 tỷ thì giá trên m2 là 120tr/m2, giá này với hẻm 2m thì có rất nhiều. Thậm chí còn rẻ hơn.
• Có thể nhà dính lộ giới, quy hoạch.
• Hẻm cụt, lối đi chung, đường nội bộ,... cũng sẽ ảnh hưởng lớn vào giá.

Mình từng đc môi giới dẫn đi xem căn 40m2 ở Tân Phú, cách Aeon mall tầm 3km, giá 2t7. Hẻm 1.5-2m, lộ giới 4.5m. Sau quy hoạch lộ giới thì còn 22m2 (gần nửa căn nhà), SHR.
=> Chốt lại là tiền nào của đó thôi. Giá ngon hơn thị trường có nghĩa là có vấn đề, chỉ là mình có thấy được hay không thôi. Người mua nhầm chứ người bán không nhầm

Căn thứ 2 thì chắc chắn là ảo, cho dễ hình dung thì bạn mình vừa chốt 1 lô đất (không nhà) ở Bình Chánh, khu bàn cờ, 100m2 (5x20) thì giá cỡ 2t4. Cách Q1 tầm 30km. Nên không thể có nhà đẹp, đất 100m2 mà <1t đc

#15 Siêu phẩm Mã Lò Bình Tân. 59m2 4 tầng mới tinh oto tới nhà chỉ 5,2 tỷ (căn này dự là bay sớm nên anh chị em nào ưng thì đi xem chốt lẹ nha)

• Diện tích: 4 x 15m. công nhận đủ 59m2.
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng. Thiết kế hiện đại, trẻ trung.
• 4 PN, 1 phòng thờ, 5WC, sân thượng rộng rãi, phòng khách, bếp, sân để được 5,6 chiếc xe máy thoải mái.
• Có sân thượng, ban công mát mẻ
• Hẻm xe hơi đỗ cửa thông Chiến Lược, Hương Lộ 2, đi vào trung tâm thuận tiện, tiện ích không thiếu gì.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ,chính chủ công chứng ngay.
• Giá: 5,2 tỷ (TL)
• Liên hệ: 0962.567.282 (Thuận 96) có zalo.

Mấy căn tách làm 2 nhà cho thuê sao hoàn công sang tên dc b ?

borntobelvove said:

Mấy căn tách làm 2 nhà cho thuê sao hoàn công sang tên dc b ?

Click to expand...

Dạng nhà chưa hoàn công đó bác.

quangthuan09 said:

Dạng nhà chưa hoàn công đó bác.

Click to expand...

vậy sang tên đăng bộ dc ko ?

borntobelvove said:

vậy sang tên đăng bộ dc ko ?

Click to expand...

Em đã liên hệ với người nắm chủ thì chủ nhà chỉ chia thành 2 phòng thôi chứ ko phải 2 căn như mô tả . Em vừa hỏi lại căn đó thông tin là tạm dừng bán rồi á. Bác muốn tìm căn để đầu tư giữ tiền hay sao á ?

via theNEXTvoz for iPhone