manoao
Senior Member
Hàng ngàn căn hộ condotel tại các dự án ven biển Đà Nẵng được chuyển đổi thành chung cư với quy mô dân số hàng ngàn hộ dân được cảnh báo sẽ phá vỡ quy hoạch ven biển Đà Nẵng.
Nằm đối diện Công viên Biển Đông và bãi tắm Mỹ Khê (quận Sơn Trà) ngay vị trí đắc địa ngã ba đường Phạm Văn Đồng - Võ Nguyên Giáp là 2 tòa tháp CT1&CT2, CT3&CT7 của dự án Đà Nẵng Times Square cao lừng lững, vừa được chính quyền Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định
Hai tòa tháp CT1&CT2, Tháp CT3&CT7 - Đà Nẵng Times Square được chuyển đổi từ condotel thành chung cư
Dự án này được chính thức khởi công vào năm 2017, các tòa tháp có quy mô xây dựng từ 30-50 tầng với số lượng hàng ngàn căn hộ condotel, dự kiến bàn giao năm 2019 nhưng sau đó thì "trùm mền".
Tháng 5/2023, UBND thành phố Đà Nẵng đã có quyết định cho phép Cty Cổ phần Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng lô đất CT3 và CT7 để thực hiện dự án tháp CT3&CT7, lô đất CT1 và CT2 để thực hiện dự án tháp CT1&CT2 .
Theo đó, thành phố Đà Nẵng cho phép Cty Cổ phần Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng gần 4.000m2 đất thương mại dịch vụ của các lô đất trên để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị (xây dựng nhà chung cư). Thời hạn sử dụng đất đến ngày 30/3/2056.
Việc cho phép hàng ngàn căn condotel được chuyển đổi sang căn hộ chung cư ở khu vực ven biển vốn đông đúc người dân và du khách đã khiến nhiều người lo ngại quá tải hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội, làm vỡ quy hoạch chung ven biển Đà Nẵng.
Ông Nguyễn Cửu Loan, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội quy hoạch phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng cho rằng, các dự án được phép chuyển đổi từ căn hộ khách sạn qua căn hộ chung cư phải đáp ứng được điều kiện về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tương ứng với quy mô dự án, quy mô dân số.
Nếu không đáp ứng được thì không được phép chuyển đổi. Trên thực tế việc chuyển đổi này đang phải chờ quy định chung, chủ trương đưa ra là để tạo động lực nhằm kích cầu nhà đầu tư nhưng nếu không đáp ứng đầy đủ tiêu chí nhà nước đưa ra thì dự án không được chuyển đổi.
Đà Nẵng chuyển đổi condotel thành chung cư: Nguy cơ vỡ quy hoạch ven biển
Hàng ngàn căn hộ condotel tại các dự án ven biển Đà Nẵng được chuyển đổi thành chung cư với quy mô dân số hàng ngàn hộ dân được cảnh báo sẽ phá vỡ quy hoạch ven biển Đà Nẵng.
