Sale đang tạo sóng đẩy chung cư, đặc biệt là cc vùng ven á bác ơi. Đẩy cc xong lại đẩy đất nền. Đủ 2.6 tỷ thì lại đẩy 2.8 2.9. Nhìn lại thấy không đáng nên gom tiếp vào trung tâm ở vẫn đáng và an toàn hơnGì mà sale đẩy giá ghê vậy... cc ở hcm giờ giá xuống thảm lắm cứ lựa từ từ. Mà bank thường họ thoát sớm chứ như e mua full tiền mặt xong để (lavita charm) mấy năm có lời được đồng nào đâu ( mua 2020 2t6 bán 2024 2t650)
Ai mới vào k biết giá cũ là dính đòn ngay
Trước có nhiều Bác khen bên này mà taBác mua chưa ạ.
Em dự định mua và đa quay xe với the eastern q9
Với những lý do sau:
1. Chỉ có 1 block là có bãi giữ xe ( nên rất chật). Nếu ở block B phải để xe ngoài nắng, không có mái che ( cái này còn thua cả Ehomes nhà ở xã hội , bên đó ít nhất còn có mái che ) dù vậy nhưng vẫn rất chật nhé. Ý thức để xe của cư dân rất tệ. Dù còn dư chỗ vẫn cứ để chắn ngang chứ k dắt vào hàng.
2. Báo cháy cùi kể cả ở Block B - suốt ngày báo cháy giả về nấu ăn - thấy cư dân lờn báo cháy luôn ( nghe có bác bảo block B đỡ hơn block A)
3. Thang máy rất rất chậm vì chỉ có 1 thang ( phải chờ tầm 5-10p mới có thằng đi). Muốn nhanh hơn thì phải chịu mùi rác để đi qua góc khác dùng, nơi có 2 thang máy.
4. Vòng xoay liên phường là 1 điểm trừ chí mạng. Mới ở 1 tháng và mình cực kì ít ra ngoài ( vì làm freelance) đã bị xe container dí phía trước, xe oto dí phía sau. Lúc đó cứ sợ bị điểm mù của xe container thì toang. Phải nói là ý thức xe oto con ở đây đi quá tệ. Bác nào có oto và dự định đi oto 100% thì hẵng ở. Hoặc cực kì ít ra ngoài.
5. Tiện ích không có gì ngoài coopfood nhỏ và 1 cửa hàng bán tạp hoá bên dưới. Muốn đi đâu cũng phải qua vòng xoay liên phường. Không có các tiện ích lớn như rạp xem phim siêu thị. Muốn đi phải tầm hơn 15km
6. Bác nào mà k nấu ăn thích đặt ngoài thì xác định luôn là phí ship luôn trên 35k
7. Hồ bơi nhỏ, không sâu cho bác nào có sở thích bơi lội
8. Tầng nào có trẻ e thì y rằng hay đc phụ huynh bưng ra ở khu vực hành lang thang máy vào giờ ngủ trưa.
9. Nước ở vòi tắm yếu. Tắm k đã xí nào k biết mỗi phòng mình hay sao. Thường yếu ở giờ cao điểm tắm ( từ Lúc ở đến nay chưa lần nào đc tắm nước mạnh)
10. Cho bác nào muốn mua block A thì mình có tìm hiểu block A lúc xd có tai nạn làm chết mấy ng + thêm vụ 2019. Đó là lý do mà mình k thuê block A, mình có qua block A 2 lần thì 2 lần về đều bị cảm nhẹ
Điểm cộng duy nhất của chung cư này là giá rẻ so với diện tích 2ty6 cho 92m2 (thông thủy). Nhưng mấy tuần nay sale đẩy giá lên 2.8-2.9ty (này là sale tự đẩy giá vì thấy khan hiếmmình biết vì ngày trên chợ tốt chính chủ vừa mới đăng căn tầng 4 2.5ty và ngay sau đó sale báo mình có căn 2.6ty tầng 4, sát tháng máy hôi rác ) ... Nên với giá này thì nó không còn đáng để mua nữa.
Mình quyết định năm sau mua ở khúc tân phú, bình tân. Để gần tiện ích Aeon vẫn đáng hơn. Đợi vợt của mấy bác vay bank ngộp hehe
Block A 2PN view ngoài tầng cao... e mua f2( chưa cất nóc) là 2t620 đợt covid người ta trả 3t1 net ko bán xong nó rớt dần, 2t650 là giá nét còn bên mua thì 2t8 hay gì đó. E cần tiền để mua cái khác chứ ko cũng để đó, bán lỗ tiếc muốn chết
. Em mới bán đc gần tháng thôiĐúng là nó rộng thật bác ạ. Chất lượng có nhỉnh hơn mấy chỗ khác. Nhưng tùy ng nhà ở có giữ gìn k nữa.
Ồ chênh những 150tr. Cao vậy bácBlock A 2PN view ngoài tầng cao... e mua f2( chưa cất nóc) là 2t620 đợt covid người ta trả 3t1 net ko bán xong nó rớt dần, 2t650 là giá nét còn bên mua thì 2t8 hay gì đó. E cần tiền để mua cái khác chứ ko cũng để đó, bán lỗ tiếc muốn chết
dự án nào xuống giá v thím, chứ mình thấy từ tết đến giờ bọn sale + chủ đẩy 5-10% rồi áGì mà sale đẩy giá ghê vậy... cc ở hcm giờ giá xuống thảm lắm cứ lựa từ từ. Mà bank thường họ thoát sớm chứ như e mua full tiền mặt xong để (lavita charm) mấy năm có lời được đồng nào đâu ( mua 2020 2t6 bán 2024 2t650)
Tiền chênh đóng thuế cho đảng..., mấy năm lời đc 20 chục đóng phí hằng tháng hết mẹ luôn rồi... Quá buồn...
Của e là lavita charm ( ngã 4 bình thái) của Hưng Thịnh. Mà giờ dự án nào cũng thảm hết bác ơi, đẩy vậy thôi chứ có ai mua đâu.
Có đồng nghiệp ở dự án này, dự án này vị trí ngon nhưng hình như chưa có sổ ak thím
Chưa đâu bác. Dãy Novaland + Skycenter(Hưng Thịnh) ở gần nhà e (Q.PN) cũng 2017-2018 đến giờ vẫn chưa có sổ..., nên mua mấy cc dự án của nđt lớn như này mà cần sổ thì thôi khỏi luôn
Dự án em đang coi đẩy lên tận 3 tỏi mà vừa hôm trước đi xem thì hôm sau sale lại báo là đã có khách cọc rồi . Tụi sale làm z để chi bác nhỉ
Tụi nó làm vậy để khách tâm lý yếu sa lưới đó bác ơiDự án em đang coi đẩy lên tận 3 tỏi mà vừa hôm trước đi xem thì hôm sau sale lại báo là đã có khách cọc rồi . Tụi sale làm z để chi bác nhỉ
Căn 78m2 2PN + 2WC giá tầm 3,5 tỷ nha bác ơi. Hiện đã nộp hồ sơ ra sổ rồi, trong năm nay sẽ có á bác
Giá căng nhỉ, Tài chính tầm 2 tỏi, tính vay đâu đó 1 tỏi thôi. Mấy toà này bàn giao năm bn bác, còn toà 4-5 giá ok hơn ko ?
ko sổ giá đã chót vót rồi thím, có sổ kb còn cỡ nào nữaChưa đâu bác. Dãy Novaland + Skycenter(Hưng Thịnh) ở gần nhà e (Q.PN) cũng 2017-2018 đến giờ vẫn chưa có sổ..., nên mua mấy cc dự án của nđt lớn như này mà cần sổ thì thôi khỏi luôn
Sắp tới bds ở thực tại HCM lại còn tăng nữa, nếu pháp lý & bàn giao bài bản, CĐT uy tín. Nên nếu được bác nên tham khảo luôn giai đoạn này vì năm nay là điểm đáy của bds ở rồiko sổ giá đã chót vót rồi thím, có sổ kb còn cỡ nào nữa
