Quê đâu k biết chứ chỗ tôi là Tp.Biên Hòa nhà cho thuê còn k đủ đó mà sợ dư, còn nhà thì quan điểm của tôi chỉ có mua rẻ bán đắt. K quan trọng nhà xấu đẹp, vị trí ntn cả, chỉ quan trọng tỉ suất lợi nhuận bao nhiêu so với số vốn là đc.
Và đa số muốn rẻ thì tôi tự mua đất tôi xây, tôi biết xây mà, chưa kể tôi chỉ mất tiền đất, tiền xây tôi đc nợ 2 3 năm lận, éo cho nợ tôi đấm cho, có mà năn nỉ tôi nợ còn đc ý chứ.
Quan trọng nhất chính là, tôi éo có nhu cầu bán, a hiểu k, 1 thằng mà dư nhà, hàng tháng tiền thuê nhà đủ sống k cần lo nghĩ éo j, lại có đủ vốn (1tỷ) để hốt bất cứ lô đất nào đang ngộp ngay trong ngày khu vực nó ở. Và nó xây lên đc giá nó bán, k đc nó cho thuê. Và quy trình 1 căn nó bán thì bèo nhất cũng 2 năm, tức là bản thân nó sẽ dùng 2 3 năm tiền thuê để tự căn nhà trả cái tiền xây cho nó. Sau bán mà đc giá, đủ để mua 2 3 lô đất, hoặc ít nhất 1 căn nhà kèm 1 lô đất thì tôi mới bán. Bán lại cứ 1 vòng, bán 1 nhà mua 2 đất, xây thiếu 2 đất, 2 3 năm sau bán.
Quan điểm của tôi là sống éo vay mượn, tôi qua giai đoạn vay mượn kiếm chục tỷ trăm tỷ rồi, cuối cùng sau là gì, là bệnh tật, ăn k ngon, ngủ k yên, éo dám nghỉ ngày nào, căng mình ra 24/7, suy nhược thần kinh, thoái hóa đốt sống cổ, chèn ép dây thân kinh khiến tay bị liệt k cử động đc, thoái hóa khớp, sơ vữa mạch máu trong khi mới 26 27t thôi anh à.
Nói chung là nguyên tắc khi tôi có vốn rất nhẹ nhàng, thủ tiền, sống bằng lãi và tiền thuê, ai vỡ nợ nhảy vào mua, 2 năm sau bán, đất rẻ thì tự mua xây lên bán hoặc cho thuê.
