‘Sốt’ giá chung cư Hà Nội: Tăng nhanh và giảm cũng nhanh

James Morgan McGill

Senior Member
Trao đổi tại talkshow "Hạ nhiệt "sốt" giá chung cư" của báo Tiền Phong, các chuyên gia bày tỏ sự choáng váng về tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội sau Tết. Tuy nhiên, chuyên gia cũng nhận định rằng sự tăng giá vừa qua giống như cơn giông mùa hè, tăng nhanh và đi cũng nhanh.
....
 
giảm thì nó kéo lại tí thôi còn so với thời điểm đầu năm ngoái thì đã tăng tầm 20% mịa r`, khác gì giá vàng đâu tăng vùn vụt xuống tí xong lại lên tiếp :nosebleed:
 
XE8gxo0.png
giảm lên tv mà mua , giờ đang bơm tiền kiểu cứu bds nhưng dí bòi ai mua thì bơm như bơm . Chả bơm còn tốt hơn
 
Có cái đb giảm, căn cùng tầng tôi trc tết bán 3t8 đến giờ tầm 4,5 tháng mà có ng trả 4,5ty mà chủ mới không bán, đang sửa để đón bố mẹ ở quê lên ở cùng tiện chăm sóc. Chỉ thấy giá cao quá, ít giao dịch đi vì ít ng có tiền mua hơn thôi chứ nhu cầu cao vl.
 
Có cái đb giảm, căn cùng tầng tôi trc tết bán 3t8 đến giờ tầm 4,5 tháng mà có ng trả 4,5ty mà chủ mới không bán, đang sửa để đón bố mẹ ở quê lên ở cùng tiện chăm sóc. Chỉ thấy giá cao quá, ít giao dịch đi vì ít ng có tiền mua hơn thôi chứ nhu cầu cao vl.
Nhu cầu thì lúc nào cũng cao mà. Nhưng giờ giá nhà cao quá tầm với của phần lớn người dân rồi. Nên sẽ là cuộc chơi của mấy anh chị có tiền hoặc các thanh niên máu liều về quê bán đất lên thành phố mua nhà. Chứ ng bình thường thì nằm thẳng thôi.

M ở ven đô nên k máu me lắm. Sau trời thương cho giàu có thì xúc lấy cái nhà, còn k thì lại về quê an phận thôi.
 
Vay cố định 5 năm lãi thấp nhất, nhìn khách nào đu đỉnh lãi năm ngoái cố định hay sắp vay thấy nhẹ lòng
Năm ngoái t định vay nhưng vay bằng vàng. Hên xui phút cuối dừng lại k giờ vàng bốc đầu tn tôi chỉ có nc nhảy sông. :burn_joss_stick: Hên các cụ còn thương chứ cỡ 30 cây vàng lúc ý vs bây giờ nó khác nhau lắm.
 
Nhu cầu thì lúc nào cũng cao mà. Nhưng giờ giá nhà cao quá tầm với của phần lớn người dân rồi. Nên sẽ là cuộc chơi của mấy anh chị có tiền hoặc các thanh niên máu liều về quê bán đất lên thành phố mua nhà. Chứ ng bình thường thì nằm thẳng thôi.

M ở ven đô nên k máu me lắm. Sau trời thương cho giàu có thì xúc lấy cái nhà, còn k thì lại về quê an phận thôi.
Thực ra có thể chọn phân khúc tầm 2 tỉ mà nhà có cỡ 50m2 à, 2 vc 1 đứa con vẫn ở được, cày cuốc cả đời để trả nợ cái nhà. Dù sao cũng là sự đánh đổi hoặc nằm thẳng mà thôi :big_smile:
 
Thực ra có thể chọn phân khúc tầm 2 tỉ mà nhà có cỡ 50m2 à, 2 vc 1 đứa con vẫn ở được, cày cuốc cả đời để trả nợ cái nhà. Dù sao cũng là sự đánh đổi hoặc nằm thẳng mà thôi :big_smile:
M thuê nhiều cc ở phân khúc này r fen à, chỉ bàn giao tầm 7 năm đã có dấu hiệu xuống cấp, vỡ gạch nhà tắm, cá biệt có căn nứt tường, thấm hết tường ở góc bếp, nvs. Chống ồn thì cực kỳ tệ, tầng trên giật nước nghe như có ng đi ể ngay trên đầu m luôn. 😓

Nếu m k có giải pháp nào khác chắc cũng cố. Nhưng có chỗ về ở ngoại thành r nên m cố lết về thay vì ở trong cái nhà chật chội đó vậy. :burn_joss_stick:
 
M thuê nhiều cc ở phân khúc này r fen à, chỉ bàn giao tầm 7 năm đã có dấu hiệu xuống cấp, vỡ gạch nhà tắm, cá biệt có căn nứt tường, thấm hết tường ở góc bếp, nvs. Chống ồn thì cực kỳ tệ, tầng trên giật nước nghe như có ng đi ể ngay trên đầu m luôn. 😓

Nếu m k có giải pháp nào khác chắc cũng cố. Nhưng có chỗ về ở ngoại thành r nên m cố lết về thay vì ở trong cái nhà chật chội đó vậy. :burn_joss_stick:
Căn t mua cũng kiểu vậy đây, trước mua 20tr/m2 giờ nó lên 45tr/m2 mà mới 5 năm. Tiền mất giá qúa hoặc nhu cầu quá lớn so với nguồn cung.
 
Năm ngoái t định vay nhưng vay bằng vàng. Hên xui phút cuối dừng lại k giờ vàng bốc đầu tn tôi chỉ có nc nhảy sông. :burn_joss_stick: Hên các cụ còn thương chứ cỡ 30 cây vàng lúc ý vs bây giờ nó khác nhau lắm.

Kinh nghiệm xương máu là trừ khi ko còn cách nào khác, nếu ko tránh mấy cái vay bằng vàng ra

via theNEXTvoz for iPhone
 
Căn t mua cũng kiểu vậy đây, trước mua 20tr/m2 giờ nó lên 45tr/m2 mà mới 5 năm. Tiền mất giá qúa hoặc nhu cầu quá lớn so với nguồn cung.
Cả 2 fen à. Công việc hầu hết tập trung ở đô thị lớn. Mỗi năm bao nhiêu người từ tỉnh lên học, đi làm rồi có mấy ng về quê đâu. Nên nhu cầu nhà ở cứ tăng mãi, tăng mãi fen à.

Năm ngái m định mua, xong giờ thấy lên giá cao quá cũng tiếc vì k mua. Nhưng thoi, :D cái gì cũng có giá của nó mà.
 
Năm ngoái t định vay nhưng vay bằng vàng. Hên xui phút cuối dừng lại k giờ vàng bốc đầu tn tôi chỉ có nc nhảy sông. :burn_joss_stick: Hên các cụ còn thương chứ cỡ 30 cây vàng lúc ý vs bây giờ nó khác nhau lắm.
Vay bằng vàng là vay kiểu j vậy thím
 
Back
Top