Tư vấn thiết kế chung cư

Ý mình là thế này bạn, đưa giường ngủ vào phía trong, đẩy phòng khách ra ngoài. Ngăn cách phòng khách và phòng ngủ bằng rèm hoặc vách kính trượt xoay. Bình thường sử dụng phòng ngủ thì có thể mở vách kính hoặc rèm ra thành 1 không gian lớn xuyên suốt nhà. Có khách thì có thể kéo lại ngăn chia tạm phòng ngủ và phòng khách tạo sự riêng tư. Ko hoàn hảo nhưng cũng là giải pháp đỡ hơn cái mặt bằng cũ.
View attachment 2456742
cái phòng khách có thể thiếu chiếu sáng nhưng cái phòng ngủ thiếu chiếu sáng thì quá trình sử dụng gây ảnh hưởng đến sức khỏe là điều k tránh khỏi. Rồi đoạn b ăn uống nhìn phát vào cái phòng ngủ à, kể cả có cái rèm, nhưng lúc nào cx phải ra kéo lại, thế thay đồ, tủ quần áo vứt đâu, mỗi lần ra vào nhà khách đi qua luôn cái phòng ngủ nó sẽ ntn,....
 
1713934812448.png

À hiện trạng có thêm 1 cái cửa sổ nhỏ ở cạnh ngoài cùng bên phải em quên ko vẽ vào
Đây là mặt bằng tầng 1 cần công năng 1 khách + 1 bếp/ăn + 1 nvs ạ
Bác nào có giải pháp nào giúp em không ạ? Giờ muốn cửa hướng Tây tứ trạch và bếp cũng thế. :'(
 
cái phòng khách có thể thiếu chiếu sáng nhưng cái phòng ngủ thiếu chiếu sáng thì quá trình sử dụng gây ảnh hưởng đến sức khỏe là điều k tránh khỏi. Rồi đoạn b ăn uống nhìn phát vào cái phòng ngủ à, kể cả có cái rèm, nhưng lúc nào cx phải ra kéo lại, thế thay đồ, tủ quần áo vứt đâu, mỗi lần ra vào nhà khách đi qua luôn cái phòng ngủ nó sẽ ntn,....
Mặt bằng cũ vốn đã ko tối ưu rồi bạn, giải pháp của mình đưa ra được dựa trên kinh nghiệm sinh hoạt tại vn chủ nhà lâu lâu mới có khách (đa số hẹn nhau thì ra cafe) và không gian phòng ngủ sẽ thường xuyên được mở ra để liên kết với không gian phòng khách lấy sáng từ cửa sổ tương tự các căn studio khoảng 30m2. Vả lại trong giải pháp của mình phòng ngủ vẫn có thể lấy sáng gián tiếp qua không gian phòng khách trong trường hợp đóng rèm (rèm ở đây sử dụng rèm voan trắng)

Nếu được xin bạn đưa phương án của bạn ra thêm để mình tham khảo. Cám ơn bạn.
 
Last edited:
Hi mấy thím e dự tính mua thêm 1 căn chung cư, e có 1 mình nên chọn căn nhỏ nhất có thể. Sale báo e hiện tại còn căn 41m2 giá 1 tỷ 6 nhưng mà thiết kế ngược với chỗ e hay ở là phòng bếp gần ban công. Mấy thím ở chung cư thấy thiết kế kiểu này có ổn không ? Sale nói nếu không thích thì khi nào nhận nhà mình sửa vị trí bếp lại theo ý mình cũng được. Vậy nhận nhà mình có thể dời vị trí bếp được không ?

E gửi hình đính kèm thím nào rành thiết kế tư vấn giúp e với :sweat:
Không di chuyển được vị trí bếp nhé, cấp thoát nước, cấp điện cho bếp, hút mùi fix hết rồi.
 
Căn m mới mua, 3pn 2vs 72m2 :D
Thiết kế khá oki, 1 lô gia 1 ban công
1713943448128.png

72m2 mà 3 ngủ thì thiết kế khéo thật đấy. Căn mình 73,4m2 chỉ 2 ngủ mà thỉnh thoảng còn thấy thiếu thiếu (căn góc nên 2 ban công)
 
View attachment 2458701
72m2 mà 3 ngủ thì thiết kế khéo thật đấy. Căn mình 73,4m2 chỉ 2 ngủ mà thỉnh thoảng còn thấy thiếu thiếu (căn góc nên 2 ban công)
căn mình cũng góc nên mới làm 3 ngủ được bác, 2 vợ chồng ở nên chỉ ở phòng master thôi, còn phòng 2 làm thành phòng làm việc, phòng 3 để cho ba mẹ thỉnh thoảng lên chơi.
Giờ cày tiền lên căn 4pn mới sướng

1713943766018.png
 
Căn m mới mua, 3pn 2vs 72m2 :D
Thiết kế khá oki, 1 lô gia 1 ban công

View attachment 2456677
Logia nằm chỗ nào bác nhỉ? 72m2 nên phòng nào cũng bé, các phòng ngủ vừa đủ nhét cái giường và tủ quần áo là hết.
Tuy nhiên căn này được cái vuông vức nên phân chia công năng khá hợp lý.
Chúc mừng fence.
 
Logia nằm chỗ nào bác nhỉ? 72m2 nên phòng nào cũng bé, các phòng ngủ vừa đủ nhét cái giường và tủ quần áo là hết.
Tuy nhiên căn này được cái vuông vức nên phân chia công năng khá hợp lý.
Chúc mừng fence.
Logia nằm đây nha bác, để chồng máy giặt sấy.
Nhưng mình đưa máy giặt sấy ra ban công chính để có gió đối lưu giữa ban công và lô gia

1713945705886.png
 
Mặt bằng cũ vốn đã ko tối ưu rồi bạn, giải pháp của mình đưa ra được dựa trên kinh nghiệm sinh hoạt tại vn chủ nhà lâu lâu mới có khách (đa số hẹn nhau thì ra cafe) và không gian phòng ngủ sẽ thường xuyên được mở ra để liên kết với không gian phòng khách lấy sáng từ cửa sổ tương tự các căn studio khoảng 30m2. Vả lại trong giải pháp của mình phòng ngủ vẫn có thể lấy sáng gián tiếp qua không gian phòng khách trong trường hợp đóng rèm (rèm ở đây sử dụng rèm voan trắng)

Nếu được xin bạn đưa phương án của bạn ra thêm để mình tham khảo. Cám ơn bạn.
mặt bằng cũ của nó đang tối ưu nhất rồi. Vì bạn không nhìn được mặt bằng tổng thể của cả sàn, chắc chắn đây là căn rất xấu vì phòng khách đang k có ánh sáng thôi. Còn như b nói lâu lâu mới có khách thì nó phải ưu tiên cho phòng ngủ lấy sáng đó b. Mặt bằng này diện tích nó nhỏ nên nó đang bị xấu chỗ khách vs bếp đáng ra phải đổi cho nhau thôi
 
mặt bằng cũ của nó đang tối ưu nhất rồi. Vì bạn không nhìn được mặt bằng tổng thể của cả sàn, chắc chắn đây là căn rất xấu vì phòng khách đang k có ánh sáng thôi. Còn như b nói lâu lâu mới có khách thì nó phải ưu tiên cho phòng ngủ lấy sáng đó b. Mặt bằng này diện tích nó nhỏ nên nó đang bị xấu chỗ khách vs bếp đáng ra phải đổi cho nhau thôi
bạn nói vậy thì hết chuyện để nói rồi :D !!!
 
Last edited:
mặt bằng cũ của nó đang tối ưu nhất rồi. Vì bạn không nhìn được mặt bằng tổng thể của cả sàn, chắc chắn đây là căn rất xấu vì phòng khách đang k có ánh sáng thôi. Còn như b nói lâu lâu mới có khách thì nó phải ưu tiên cho phòng ngủ lấy sáng đó b. Mặt bằng này diện tích nó nhỏ nên nó đang bị xấu chỗ khách vs bếp đáng ra phải đổi cho nhau thôi
Ở chung cư ngồi phòng khách nhiều hơn phòng ngủ, phòng ngủ chỉ lúc tối vào ngủ thôi. Phòng khách không có ánh sáng là 1 điểm trừ cực lớn
 
cái phòng khách có thể thiếu chiếu sáng nhưng cái phòng ngủ thiếu chiếu sáng thì quá trình sử dụng gây ảnh hưởng đến sức khỏe là điều k tránh khỏi. Rồi đoạn b ăn uống nhìn phát vào cái phòng ngủ à, kể cả có cái rèm, nhưng lúc nào cx phải ra kéo lại, thế thay đồ, tủ quần áo vứt đâu, mỗi lần ra vào nhà khách đi qua luôn cái phòng ngủ nó sẽ ntn,....
Đến lúc đi ngủ thì kéo cửa và rèm ra là sẽ có thông gió, chiếu sáng tự nhiên thôi, căn 1 ngủ của Sunshine garden ở Dương Văn Bé họ bố trí như vậy đó. Cá nhân mềnh thì thấy nếu ít khi phải tiếp khách thì không cần tường ngăn với cả rèm làm gì. Mềnh còn từng làm cho 1 khách ăn chơi hơn, chấp nhận đập hết tường ngăn phòng của 1 căn hộ 2 ngủ 56m2, đồ đạc cả nhà chỉ có 1 giường, 1 tủ áo, 1 sofa, tất nhiên là do khách chưa có con và cũng chưa có dự định sinh con.
 

Attachments

  • can-1pn-sunshine-garden.jpg
    can-1pn-sunshine-garden.jpg
    70.4 KB · Views: 11
Last edited:
Đến lúc đi ngủ thì kéo cửa và rèm ra là sẽ có thông gió, chiếu sáng tự nhiên thôi, căn 1 ngủ của Sunshine garden ở Dương Văn Bé họ bố trí như vậy đó. Cá nhân mềnh thì thấy nếu ít khi phải tiếp khách thì không cần tường ngăn với cả rèm làm gì. Mềnh còn từng làm cho 1 khách ăn chơi hơn, chấp nhận đập hết tường ngăn phòng của 1 căn hộ 2 ngủ 56m2, đồ đạc cả nhà chỉ có 1 giường, 1 tủ áo, 1 sofa, tất nhiên là do khách chưa có con và cũng chưa có dự định sinh con.
47m2 mà căn này binh dở nhỉ. Cùng cỡ 45-50m2 người ta binh căn hộ phòng ngủ có cửa sổ luôn được rồi.

1713959687913.png
 
Hi mấy thím e dự tính mua thêm 1 căn chung cư, e có 1 mình nên chọn căn nhỏ nhất có thể. Sale báo e hiện tại còn căn 41m2 giá 1 tỷ 6 nhưng mà thiết kế ngược với chỗ e hay ở là phòng bếp gần ban công. Mấy thím ở chung cư thấy thiết kế kiểu này có ổn không ? Sale nói nếu không thích thì khi nào nhận nhà mình sửa vị trí bếp lại theo ý mình cũng được. Vậy nhận nhà mình có thể dời vị trí bếp được không ?

E gửi hình đính kèm thím nào rành thiết kế tư vấn giúp e với :sweat:
Việc sửa bếp bác cần lưu ý, nói sale cung cấp các bản vẽ liên quan để kiểm tra hệ thống MEP có sẵn của toàn nhà. Từ đó mới xác định lại đường ống và vị trí bếp mới cho hợp lý. Việc đổi bếp có thể ảnh hưởng đến layout của căn hộ, lưu ý nhé
 
Back
Top