Các bác chuyên xây dựng vozer cho hỏi, mình tính sửa lại nhà ở quê thái bình.
đất rộng 700m2, nhưng còn mỗi mẹ ở HN với mình rồi, nên thi thoảng quê về vài lần thôi.
nên muốn để kinh phí phòng mẹ ốm đau, muốn tặng mẹ tầm 400-500tr xây nhà. chứ xây to hẳn flex rồi ít ở, ốm đau dỡ gạch đi bán chữa viện hay sao. nên em đăn đo.
Hiện trạng: nhà số 1 có 2 phòng ngủ nhỏ dưới, có tum trên cho đỡ nóng, đi lên bằng cầu thang bên ngoài trời nhà số 2.
nhà số 2 xây 2004 thì phải.
nhà số 3 là dãy bếp ăn + nhà vệ sinh từ 199x
giờ đêm hôm mẹ mình đi vệ sinh rất vất vả, nên muốn xây 1 cái để mẹ đi vệ sinh khép kín cho tiện lợi. và nhà 2 thì 5 bậc cao, hồi xưa làm sợ vỡ đê
già đi lại bất tiện.
Mũi tên đỏ là cổng vào, hướng đông
mũi tên xanh là hướng nam.
Bây giờ e nghĩ 2 phương án:
p/a1: đập nhà 2, 3 đi. xong xây nhà 2 tầng mới trên nền nhà số 2, diện tích 45-50m2, tầng 1 gồm wc, phòng khách, 1 ngủ. tầng 2 có 2 ngủ.
khi ấy 2 ngủ cũ ở số 1 sẽ chuyển thành 1 kho + 1 ngủ khách (cô chú Sài gòn về chơi).
Phương án này hơi chán vì cả nhà quay hết hướng đông, ko mát. nếu làm cũng nâng sân lên cho giảm bậc lên nhà.
p/a2: đập nhà 3 đi xong xây 80m2 trên nền nhà số 3, nhà mới này quay hướng nam mát vler. nhà số 2 để hay đập chưa nghĩ kỹ.
có 1 ngủ 20m2, nhà tắm 10m2+1 vs nhỏ bên cạnh nữa + khách liền bếp tầm 40-45m2
(e nghĩ nhà có dịp giỗ gì đông ng thì 1vs là ko đủ nên có 1 toilet trong nhà tắm + 1 phòng bé xíu vừa đủ 1 toilet kế bên cái nhà tắm. để lúc cần ị là 2 ng ị được)
Các bác tư vấn giúp chi phí để xây đến lúc chát xong.
Sơn và bếp... chưa tính ạ.
E tham khảo thợ quê thì báo em tầm 5tr/m2 cả sơn rồi