Muốn vay lãi suất thấp phải lên... truyền hình?

liongvn said:
Sẵn có các chuyên gia ở đây mình hỏi ké, đang có tỏi rưỡi, lương net 120m (2 jobs - 1 job có hdlđ, 1 job k có) đang cần vay tỏi rưỡi nữa làm lô đất thì hiện h nên tham khảo bên nào ngon nhỉ
Click to expand...
thế thì hiên ngang đi vào 1 trong 4 top mà vay đi anh.
Nó phục vụ anh như trứng. Thằng nào láo anh đi chỗ khác khỏi xin xỏ nó làm gì.
nguồn thu của anh thì ngon rồi. Chỉ lăn tăn cái tài sản thế chấp là anh tính lấy lô đó thế luôn thì làm thỏa thuận 3 bên với bank và người bán. Với lương anh có qua tài khoản thì mới gọi là chứng minh, chứ bảo net 120m mà toàn tiền mặt thì hơi khó.

Nhưng tóm lại là dễ.
Đọc kĩ hợp đồng tín dụng, điều khoản tính toán xem thằng nào lợi hơn thì vay.

Thời này không phải là thời "Xin Vay" , mà là " Đề nghị cấp tín dụng".
Các anh đủ thu nhập, chứng minh được thì cứ thoải mái.

Có mấy bố vay ẩu, không đủ đk, muốn bùa hồ sơ mới phải chi chọt nhiều với ăn lãi suất cao thôi.
 
liongvn said:
Sẵn có các chuyên gia ở đây mình hỏi ké, đang có tỏi rưỡi, lương net 120m (2 jobs - 1 job có hdlđ, 1 job k có) đang cần vay tỏi rưỡi nữa làm lô đất thì hiện h nên tham khảo bên nào ngon nhỉ
Click to expand...
nếu thím đã xác định đc lô đất cần mua rồi,job có hđld kia lương tầm 60m thì thoải mái vay bên big4,
nếu ở hà nội thì mình bên vcb có thể hỗ trợ.
 
SilverWolf2012 said:
thế thì hiên ngang đi vào 1 trong 4 top mà vay đi anh.
Nó phục vụ anh như trứng. Thằng nào láo anh đi chỗ khác khỏi xin xỏ nó làm gì.
nguồn thu của anh thì ngon rồi. Chỉ lăn tăn cái tài sản thế chấp là anh tính lấy lô đó thế luôn thì làm thỏa thuận 3 bên với bank và người bán. Với lương anh có qua tài khoản thì mới gọi là chứng minh, chứ bảo net 120m mà toàn tiền mặt thì hơi khó.

Nhưng tóm lại là dễ.
Đọc kĩ hợp đồng tín dụng, điều khoản tính toán xem thằng nào lợi hơn thì vay.

Thời này không phải là thời "Xin Vay" , mà là " Đề nghị cấp tín dụng".
Các anh đủ thu nhập, chứng minh được thì cứ thoải mái.

Có mấy bố vay ẩu, không đủ đk, muốn bùa hồ sơ mới phải chi chọt nhiều với ăn lãi suất cao thôi.
Click to expand...

hoangclub113 said:
nếu thím đã xác định đc lô đất cần mua rồi,job có hđld kia lương tầm 60m thì thoải mái vay bên big4,
nếu ở hà nội thì mình bên vcb có thể hỗ trợ.
Click to expand...
cảm ơn 2 thím, cả 2 job mình đều ck qua NH, sao kê ra là đầy đủ rõ ràng dòng tiền đi vào. Hiện h mình chưa tìm dc chỗ để mua, plan là trc cuối năm nay nên h đang vừa phải đi tìm chỗ mua cho hợp ý vừa phải nghía bên NH, chứ ko sợ tìm dc mà lấn cấn giấy tờ lỡ mất cơ hội :D
Thế chấp thì chắc mình thế cái lô đó luôn chứ cũng chả có gì khác đáng giá :D
Ngoài ra còn 1 option là nhà vợ đang có cái nhà hàng hải sản, size small-med thôi nên mình cũng tính có thể lấy cái này đi vay kinh doanh, k biết lãi có ngon hơn k. để mai ngâm cứu thêm tí
 
liongvn said:
cảm ơn 2 thím, cả 2 job mình đều ck qua NH, sao kê ra là đầy đủ rõ ràng dòng tiền đi vào. Hiện h mình chưa tìm dc chỗ để mua, plan là trc cuối năm nay nên h đang vừa phải đi tìm chỗ mua cho hợp ý vừa phải nghía bên NH, chứ ko sợ tìm dc mà lấn cấn giấy tờ lỡ mất cơ hội :D
Thế chấp thì chắc mình thế cái lô đó luôn chứ cũng chả có gì khác đáng giá :D
Ngoài ra còn 1 option là nhà vợ đang có cái nhà hàng hải sản, size small-med thôi nên mình cũng tính có thể lấy cái này đi vay kinh doanh, k biết lãi có ngon hơn k. để mai ngâm cứu thêm tí
Click to expand...
vậy lựa thoải mái đi, vay tiêu dùng có 1,5 tỷ mà nguồn thu ngon thế này thì chúng nó duyệt nhanh lắm. 2 tuần là hết cỡ.
Cứ đi hỏi 2-3 thằng, thằng nào làm nhanh với lãi thấp, ít phải mua BH nhân thọ.. thì chọn.
chú ý kĩ hợp đồng tín dụng là đc

Vay kinh doanh Big 4 nó rắc rối về báo cáo tài chính, thuế má nó ngày càng siết phải minh bạch. Nhưng lãi thì cũng thơm nhất rồi
 
liongvn said:
cảm ơn 2 thím, cả 2 job mình đều ck qua NH, sao kê ra là đầy đủ rõ ràng dòng tiền đi vào. Hiện h mình chưa tìm dc chỗ để mua, plan là trc cuối năm nay nên h đang vừa phải đi tìm chỗ mua cho hợp ý vừa phải nghía bên NH, chứ ko sợ tìm dc mà lấn cấn giấy tờ lỡ mất cơ hội :D
Thế chấp thì chắc mình thế cái lô đó luôn chứ cũng chả có gì khác đáng giá :D
Ngoài ra còn 1 option là nhà vợ đang có cái nhà hàng hải sản, size small-med thôi nên mình cũng tính có thể lấy cái này đi vay kinh doanh, k biết lãi có ngon hơn k. để mai ngâm cứu thêm tí
Click to expand...
nếu thím vay mà lấy tài sản khác thế chấp để mua thì thủ tục sẽ nhanh hơn,còn nếu lấy mảnh đang mua thì sẽ lâu hơn 1 chút,nhưng phải xác định sẵn lô muốn mua nhé vì sẽ giải ngân cho bên bán mà,nhiều người k biết chưa xác định đc mảnh đất muốn mua cứ ra hỏi vay rồi đòi giải ngân vào tk cá nhân để tự đi mua,ảo ma như thế thì chịu.
 
SilverWolf2012 said:
thế thì hiên ngang đi vào 1 trong 4 top mà vay đi anh.
Nó phục vụ anh như trứng. Thằng nào láo anh đi chỗ khác khỏi xin xỏ nó làm gì.
nguồn thu của anh thì ngon rồi. Chỉ lăn tăn cái tài sản thế chấp là anh tính lấy lô đó thế luôn thì làm thỏa thuận 3 bên với bank và người bán. Với lương anh có qua tài khoản thì mới gọi là chứng minh, chứ bảo net 120m mà toàn tiền mặt thì hơi khó.

Nhưng tóm lại là dễ.
Đọc kĩ hợp đồng tín dụng, điều khoản tính toán xem thằng nào lợi hơn thì vay.

Thời này không phải là thời "Xin Vay" , mà là " Đề nghị cấp tín dụng".
Các anh đủ thu nhập, chứng minh được thì cứ thoải mái.

Có mấy bố vay ẩu, không đủ đk, muốn bùa hồ sơ mới phải chi chọt nhiều với ăn lãi suất cao thôi.
Click to expand...
big 4 nó quan trọng thế chấp chứ lương ko si nhê đâu.Ở đó mà lạy lục.Cứ có stk,đất thế chấp muốn gì nó cũng chiều.Case trên chỉ có cách vay bằng chính miếng định mua,xong việc bank nó lấy sổ giải ngân thôi.
 
Makoto Itou said:
big 4 nó quan trọng thế chấp chứ lương ko si nhê đâu.Ở đó mà lạy lục.Cứ có stk,đất thế chấp muốn gì nó cũng chiều.Case trên chỉ có cách vay bằng chính miếng định mua,xong việc bank nó lấy sổ giải ngân thôi.
Click to expand...
ai bảo thím là k quan trọng lương thế,k xác định được thu nhập đủ điều kiện trả nợ thì làm sao cho vay được,cho vay xong k trả đc nợ,lên nợ xấu rồi xiết cái đang thế chấp à,nói thì đơn giản nhưng thủ tục nó rất lâu và k phải cứ xiết là xong,thế nên từ ban đầu đã phải xác định đc nguồn thu nhập trả nợ tốt đã chứ k phải cứ có cái thế chấp là cho vay được.
 
em hỗ trợ ở SG nha, bank nc ngoài. Ko bán BHNT
6% cố định 2 năm đầu, thả nổi 8% hoặc gói đặc biệt 5% 1 năm đầu, năm 2 và 3 là 6.3%, năm 4 thả nổi 7.5%
Các thím có nhu cầu thì inbox nhé
 
hoangclub113 said:
ai bảo thím là k quan trọng lương thế,k xác định được thu nhập đủ điều kiện trả nợ thì làm sao cho vay được,cho vay xong k trả đc nợ,lên nợ xấu rồi xiết cái đang thế chấp à,nói thì đơn giản nhưng thủ tục nó rất lâu và k phải cứ xiết là xong,thế nên từ ban đầu đã phải xác định đc nguồn thu nhập trả nợ tốt đã chứ k phải cứ có cái thế chấp là cho vay được.
Click to expand...
Quan trọng nhất vẫn là ts thế chấp thôi.Như mình dân kinh doanh ko có bảng lương.Nhưng có thế chấp thì ngân hàng vẫn năn nỉ vay như thường.Nên thu nhập là đk đủ chứ đk cần vẫn là ts thế chấp.Thường nh định giá vay chỉ 50% ts thế chấp nên th xấu nhất xảy ra họ vẫn ko thiệt đc đâu.Mình ko nói lương ko quan trọng,nhưng nó ko bằng thế chấp đâu.
 
thucgiac21 said:
Tôi cũng chả rõ, nghe nói học xong sẽ được cấp một cuốn sách khuyên mỗi tháng phải làm gì trong vòng 5 năm và có khả năng tính toán để đặt tên cho con cái, đặt tên công ty, tên chó, tên mèo,..v..v.. theo thần số
siWdwkF.png
Click to expand...
Siêu cấp năng lực:ah:
 
Makoto Itou said:
Quan trọng nhất vẫn là ts thế chấp thôi.Như mình dân kinh doanh ko có bảng lương.Nhưng có thế chấp thì ngân hàng vẫn năn nỉ vay như thường.Nên thu nhập là đk đủ chứ đk cần vẫn là ts thế chấp.Thường nh định giá vay chỉ 50% ts thế chấp nên th xấu nhất xảy ra họ vẫn ko thiệt đc đâu.Mình ko nói lương ko quan trọng,nhưng nó ko bằng thế chấp đâu.
Click to expand...
ngân hàng nào ? Anh đang nói ngược à ?
Bọn Bìg 4 mà năn nỉ không có lương thì trừ phi anh quen biết, chúng nó biết anh có nguồn thu thật sự thôi. Chứ không có chứng minh thì có mùa quýt mà vay.
Case anh kia thì tài sản là mảnh đất 3 tỷ, vay 1,5 tỷ là dư rồi, thêm có lương nữa thì chúng nó cưng như trứng.
Big 4 sợ nhất là nợ xấu mà anh nói chỉ cần quăng ts ngon vào là vay thì kiến thức anh hơi sai rồi


Còn bọn mà chăm chăm vào TS thế chấp là bọn tư nhân kia. Có TS ngon, chiu lãi suất cao, chịu phí thì nó bùa luôn cho hồ sơ.
 
Shinhan vay mua nhà vừa rồi là 6% cố định 5 năm, bây giờ thì lên 7% rồi thì phải. Nhưng sắp hết room.
Lý do mình biết: mới được giảm lãi vay mua nhà từ 9,4% cố định 54 tháng xuống còn 7% cố định 36 tháng, đoạn sau quay về 9.4%
 
baodomdt said:
Shinhan vay mua nhà vừa rồi là 6% cố định 5 năm, bây giờ thì lên 7% rồi thì phải. Nhưng sắp hết room.
Lý do mình biết: mới được giảm lãi vay mua nhà từ 9,4% cố định 54 tháng xuống còn 7% cố định 36 tháng, đoạn sau quay về 9.4%
Click to expand...
tiếc vãi. làm chậm 1 xíu ko húp dc cái 6% - 5 năm
 
noisycat said:
tiếc vãi. làm chậm 1 xíu ko húp dc cái 6% - 5 năm
Click to expand...
cuộc đời ai biết trước chuyện gì xảy ra, lúc vay thì sợ lãi suất tăng lên, vay xong nó tụt như tụt quần. may mắn là cô nhân viên tín dụng đáng yêu làm hồ sơ giảm lãi xuống cho mềnh
 
Em cần vay $ (700tr) xây nhà. Thế chấp đất đang xây. Hồ sơ ngon lành, lương qua bank. Dự tính vay 10-15 năm nhưng <5 năm sẽ trả hết. Mấy bác tư vấn NH nào đang ls tốt nhất nhỉ
V092S5K.gif
 
Makoto Itou said:
Quan trọng nhất vẫn là ts thế chấp thôi.Như mình dân kinh doanh ko có bảng lương.Nhưng có thế chấp thì ngân hàng vẫn năn nỉ vay như thường.Nên thu nhập là đk đủ chứ đk cần vẫn là ts thế chấp.Thường nh định giá vay chỉ 50% ts thế chấp nên th xấu nhất xảy ra họ vẫn ko thiệt đc đâu.Mình ko nói lương ko quan trọng,nhưng nó ko bằng thế chấp đâu.
Click to expand...

Có tài sản và phải chứng minh đc thu nhập thì mới vay đc,chứ k phải quan trọng là tài sản,k chứng minh đc thu nhập thì phải quen to trong NH thì nó sẽ hỗ trợ ,còn quen nhân viên thì có thể nó hỗ trợ chứng minh qua nguồn xác nhận lương nhưng lúc trình lên sếp,sếp hỏi thế thu nhập thực tế đâu thì cứng họng à,ai nó duyệt cho thím.
Trường hợp thím kia là trả lương thực tế qua tài khoản nên đơn giản.
Giờ thím ra NH hỏi là có tài sản nhưng k chứng minh đc thu nhập thì chả có vcb nào nó dám nhận luôn,trừ khi mó quá liều xong lúc kiểm toán về thì nó tự chịu trách nhiệm.

Gửi từ Samsung SM-A115F bằng vozFApp
 
badboy_a4 said:
Em cần vay $ (700tr) xây nhà. Thế chấp đất đang xây. Hồ sơ ngon lành, lương qua bank. Dự tính vay 10-15 năm nhưng <5 năm sẽ trả hết. Mấy bác tư vấn NH nào đang ls tốt nhất nhỉ
V092S5K.gif
Click to expand...

Cứ vcb bidv thẳng tiến

Gửi từ Samsung SM-A115F bằng vozFApp
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Resiuss
Lãi suất vay mua nhà có thật sự thấp?
2 3
Replies
47
Views
4K
blackdragonk101
blackdragonk101
Khonanchua
Dầu thô trượt dốc, đô la Mỹ mạnh lên do kỳ vọng lãi suất
Replies
0
Views
200
Khonanchua
Khonanchua
MasterchiefsReborn
Doanh nghiệp vay nợ USD chật vật, mỗi sáng lỗ vài tỉ đồng do tỉ giá
Replies
5
Views
690
Fake_m0d
Fake_m0d
Cụ Bẩy
Cả Mỹ và châu Âu đều có tin vui về lạm phát, lãi suất có thể sớm giảm
Replies
4
Views
487
zzromanzz
zzromanzz
Al Bano
Nợ công tăng vọt, chính phủ Mỹ trả lãi 2 triệu USD/phút
Replies
6
Views
632
V550C
V

Share this page

Back
Top