Môi giới gửi mặt trong sổ hồng, và đòi tiền hoa hồng

Mấy cái nhóm FB đéo vào là xong, tường thì khoá đi. Giờ đéo ai thèm quan tâm bóc phốt chuyện số tiền vài ba chục, chỉ có giết người hấp diêm ấm dâu gì đó người ta mới thèm hóng. Tóm lại chặn số khoá FB, coi như đéo phải chuyện của mình nữa. Môi giới đông như quân nguyên, ko đứa này còn cả vườn lo làm gì.

Really nigga? said:

Mấy cái nhóm FB đéo vào là xong, tường thì khoá đi. Giờ đéo ai thèm quan tâm bóc phốt chuyện số tiền vài ba chục, chỉ có giết người hấp diêm ấm dâu gì đó người ta mới thèm hóng. Tóm lại chặn số khoá FB, coi như đéo phải chuyện của mình nữa. Môi giới đông như quân nguyên, ko đứa này còn cả vườn lo làm gì.

Click to expand...

thật sự, mình thì cứ nói lý lẽ tưởng nó sẽ hiểu, nhưng nó thì ăn nói lươn lẹo, có mấy cmt của vozer vô đối chất với nó thì 2 3 câu nó ko trả lời được nó xóa chặn luôn, rồi vừa xong mẹ cũng cmt đối chất vậy nó cũng xóa cmt rồi chặn mẹ mình. nó chỉ cho bạn cò vô bênh nó kkk. mong là mọi chuyện dừng lại tại đây

nó xóa bài rồi

manh117bn said:

nó xóa bài rồi

Click to expand...

ko xóa đâu, chỉ xóa mấy cmt bị chửi thôi, còn cò khen bênh thì cứ em buồn lòng lắm. vãi thật

beatvn.truongton said:

Nếu đúng như vậy thì nhà bạn thớt hơi quá nha, cái vấn đề thứ 3, nếu show ra đc bằng chứng họ đòi tiền công mấy chục triệu thì còn bênh đc, chứ họ chỉ mấy trăm tiền cafe, xăng xe thì nhà bạn đúng thật hơi quá đáng, dù sao cũng chủ động nhắn tin xin họ info, cò tự đăng tin và may mắn có người để ý thì ko nói chứ thử vào trường hợp cò bỏ tiền ra chạy quảng cáo thì đúng là đau hơn hoạn

Click to expand...

Thím nghe 1 phía từ bài đăng của cò thì sao rõ, tự xem hình, tự đánh giá chứ, trong mấy hình tin nhắn có đề cập tiền "hoa hồng", chứ không phải xăng xe nha

hoapro9 said:

thật sự, mình thì cứ nói lý lẽ tưởng nó sẽ hiểu, nhưng nó thì ăn nói lươn lẹo, có mấy cmt của vozer vô đối chất với nó thì 2 3 câu nó ko trả lời được nó xóa chặn luôn, rồi vừa xong mẹ cũng cmt đối chất vậy nó cũng xóa cmt rồi chặn mẹ mình. nó chỉ cho bạn cò vô bênh nó kkk. mong là mọi chuyện dừng lại tại đây

Click to expand...

tình hình đến đâu rồi, cho nó lên phường chưa fen

shazam said:

tình hình đến đâu rồi, cho nó lên phường chưa fen

Click to expand...

nó xóa bài rồi, mình cũng ko muốn mất thời gian nên sắp xếp chuẩn bị ra công chứng sang tên thôi

cò đòi hoa hồng khi nhà ko giao dịch, thằng này chắc nó vừa bú đá vừa làm việc

Cò gì vc vậy, khi nào nó cho số liên lạc thì còn xin tiền được, vả lại xin bên bán chứ liên quan gì bên mua mà làm phiền
Cái nữa cò này ăn cũng ác, dưới 1 tỏi thì ăn 3%, trên 1 tỏi thì ăn 1% thôi, này ăn 2% dày vc, thà từ đầu xin kiểu nhờ có cò nên mới biết được miếng đất này, hoan hỉ cho vài triệu tiền xăng hay gì đó còn dễ nghe, đòi phát 80củ luôn mới ghê chứ

Kệ cha nó đi. Kiện cáo dựa vào cái gì. Đám cò này có khi chứng chỉ hành nghề còn chả có chứ ngồi đó mà kiện

Bọn cò môi giới này đa phần toàn bọn bần nông,thấy người khác mua được thì chơi kiểu mất dạy để chửi người mua xong thêm bầy đàn cò rác hùa theo nữa.Như thớt hiền đấy gặp tôi nó đăng tôi lên mạng tôi qua chém cmn luôn chứ đ có chat qua chat lại gì cae

mấy fen cho hỏi luật ngoài xã hội là người mua sẽ chịu phí 2% tncn à. bữa mình đặt cọc mình có ghi thuế phí bên mình chịu hết. mà giờ thấy phí 2% căng quá. hỏi mẹ mình thì mẹ mình kêu trước giờ mẹ mình bán nhà đều là bên mua chịu

hoapro9 said:

mấy fen cho hỏi luật ngoài xã hội là người mua sẽ chịu phí 2% tncn à. bữa mình đặt cọc mình có ghi thuế phí bên mình chịu hết. mà giờ thấy phí 2% căng quá. hỏi mẹ mình thì mẹ mình kêu trước giờ mẹ mình bán nhà đều là bên mua chịu

Click to expand...

Theo quy định nhà nước thì bên bán đóng 2% thuế TNCN, nhưng giấy cọc ghi thuế phí bên mua chịu hết thì bên mua phải bỏ tiền ra đóng dùm cho bên bán.

hoapro9 said:

mấy fen cho hỏi luật ngoài xã hội là người mua sẽ chịu phí 2% tncn à. bữa mình đặt cọc mình có ghi thuế phí bên mình chịu hết. mà giờ thấy phí 2% căng quá. hỏi mẹ mình thì mẹ mình kêu trước giờ mẹ mình bán nhà đều là bên mua chịu

Click to expand...

Ngoài xã hội tự thương lượng nhe bạn, thường là phí thuế bên nào bên đấy chịu. Tuy nhiên cũng có bên mua chịu hết hoặc bên bán chịu hết.
edit 1: theo quy định người bán chịu 2% TNCN. người mua chịu 0.5% phí trước bạ. Phí công chứng thường bên bán chịu (không quy định nhưng là thông lệ). Tuy nhiên tất cả đều có thể thương lượng bên nào chịu.

hoapro9 said:

mấy fen cho hỏi luật ngoài xã hội là người mua sẽ chịu phí 2% tncn à. bữa mình đặt cọc mình có ghi thuế phí bên mình chịu hết. mà giờ thấy phí 2% căng quá. hỏi mẹ mình thì mẹ mình kêu trước giờ mẹ mình bán nhà đều là bên mua chịu

Click to expand...

Tôi mua nhà 1 lần và bán nhà 1 lần. Người mua chỉ trả đúng bằng số tiền thoả thuận + phí công chứng (vì người mua sẽ chọn phòng công chứng), còn các loại thuế phí khác người bán sẽ trả.

Còn nếu lúc đặt cọc 2 bên có thoả thuận khác thì làm theo đó thôi.

Hoa hồng môi giới bên bán chịu (thường bên bán là người liên hệ môi giới đăng bài, thống nhất các trường hợp được nhận hoa hồng, % hoa hồng). Người mua không liên quan. Giờ thớt có tìm đến bạn của mẹ mà mua, thì bên môi giới có đòi cũng phải đòi bạn của mẹ thớt. Vì thông thường bà ấy đã làm việc với cò về trường hợp trả % hoa hồng (ví dụ, bán cho người quen của chủ đất thì không trả hoa hồng chẳng hạn, để tối về lục lại hợp đồng môi giới cho thớt). Trường hợp chủ đất không hay biết, không liên hệ mà cò tự đăng bài thì phốt ngược lại cò luôn thớt ơi.

hoapro9 said:

mấy fen cho hỏi luật ngoài xã hội là người mua sẽ chịu phí 2% tncn à. bữa mình đặt cọc mình có ghi thuế phí bên mình chịu hết. mà giờ thấy phí 2% căng quá. hỏi mẹ mình thì mẹ mình kêu trước giờ mẹ mình bán nhà đều là bên mua chịu

Click to expand...

Theo quy định thì người bán chịu thuế thu nhập cá nhân, người mua đóng phí trước bạ

Nếu có thỏa thuận riêng thì làm theo thỏa thuận

Khu vực đông nam bộ có khái niệm buông sổ, tức người bán nhận tiền ở công chứng xong là xong, còn lại người mua tự xử lý

nho_f17 said:

chưa hứa hẹn gì thì không cần nhé. Nói thẳng với tụi nó.
À, mà giá rao thì hỏi han gì tụi nó chưa? Sao cùng căn fen tìm trên mạng lại lhe nhiều cò vậy? Cái nào chung chung, nhiều cò biết thì coi như không phải công của cò.

Click to expand...

Fence ko biết rồi, 1 căn, cò nó phân cho 1 đàn cả trăm con cò, con cò nào dính thì chia lại cho thằng cho nó

phuc_tho1 said:

Ko kệ cmn đi. Chửi sml nó chứ nhịn làm éo gì. Bữa mình rao bán nhà chính chủ, có khách hẹn xem. Có thằng cò đòi tiền cafe vì bữa h nó dẫn khách đó đi xem vài nhà rùi. Điên ko. Trần đời nhiều đứa ra đường quên não ở hầm phân nhà nó hay sao ấy

Click to expand...

Giờ vẫn còn thể loại cò xàm lol này nữa à

Cò này không làm mà đòi có ăn à ? Không trực tiếp dắt kháchđi xem. Gửi mỗi hình tờ sổ thì chục thằng cò kia cũng có.

Chủ thớt cứng lên. Với thể loại này càng nhân nhượng chúng nó càng lấn tới. Là tôi tôi dí b**i trả.
Bảo nó gửi stk bank cho tí tiền cà phê thuốc lá xem như bố thí.

Còn việc nó kiện thì kệ cụ nó. Đã sai lè còn mõm dọa kiện. Chụp màn hình tin nhắn, video, ghi âm các thứ lưu lại bằng chứng làm vi bằng.