Giá nhà Hà Nội 59 triệu đồng/m2, chuyên gia tư vấn cách mua hợp túi tiền

Lâu dài thì cũng ngon bác, xu hướng giá xe ô tô sẽ rẻ nên đi lại vào nội thành ko có gì bất tiện cả. Như em thi công dưới đấy cũng gần như sáng đi tối về bằng xe máy thôi, Láng - Ocean2 đi xe máy cỡ 45' là đến, em đi dạng túc tắc đấy chứ ko bạt mạng đâu.
Nói chung để xả hết hàng Vin thì nó cần nhiều yếu tố lắm bác, ngoài việc hệ thống giao thông công cộng phát triển thì thằng Vin phải bỏ nuôi con nghiện Vinfast cho giá nhà tụt xuống chứ giờ anh em mua nhà toàn tiền dồn nuôi thằng Vinfast thôi. Ngoài ra cơ sở hạ tầng phải tốt nữa, nhiều người vẫn cố mua ở phố chỉ vì việc ăn học của con cái sau này, rồi bệnh viện cho người già, ốm đau nữa. Mua đc nhà Vin thì 1 phần, nhưng cái chi phí nuôi con ăn học, bệnh viện cho Vin ngốn lắm, ko đỡ được với cái thu nhập 30-40tr cho 3 người như bây giờ.
Xu hướng là giá xe ô tô rẻ đi nhưng chi phí để sử dụng ô tô sẽ tăng cao, bao gồm cả: xăng xe, chỉ phí đậu xe, các loại phí trên đường, phí ra vào nội đô (cái này trước sau cũng phải làm).

Ở các thành phố lớn nước ngoài thì mua xe là chuyện đơn giản, tiền nuôi mới là vấn đề.

Còn hạ tầng nhà a Vin toàn xây mấy cái tiện ích loè loẹt bên ngoài để lùa gà úp bô chứ bên trong thiét kế căn hộ thì kém, mật độ thì đông, chỗ đậu xe cực kì thiếu thốn. Đơn cử như OCP với smart city, trung tâm thương mại thì xa tít tắp, phải đi xe điện. Bệnh viện vinmec thì hứa lèo sẽ xây nhưng có méo đâu. Mấy cái vườn nhật với biển hồ chỉ toàn phục vụ cư dân bên ngoài vào chơi. Cư dân nội khu đi vài lần là chán với lại nó đi cũng xa bcm.
 
vin hưng yên toàn phét thôi. Chạy truyền thông cho lắm vào đến xem như cái khu nhà ma. Mồm thì kêu căn này chạy ưu đãi chỉ có trong 2 tháng, giảm 19.8% cho anh chị thanh toán trong 5 tháng, mua chậm sang tháng hết chương trình. Anh chị ko chốt luôn mấy ngày nữa là có khách cọc mất của bên em...bla bla bla. Tháng sau có thấy khách mẹ nào đâu. Đảo dừa nhé.

Mình nghĩ cụ nào phải rảnh lắm hoặc công việc ko quan tâm đến giờ giấc hành chính mới ở được bên đấy thôi.
Giá đấy ảo voãi , trước sang xem lại chọn tiền chênh sàn nữa chứ.... :))
 
2018 obz mua mảnh 49m2 trên đê sông Hồng cách gầm cầu Thăng Long 200m, xây nhà 2 tầng nữa hết 500tr, đất mua có 1ty4. Cách tây hồ 8km, trung tâm CG các thứ 8km. Nghĩ thấy hợp lý vl. Giờ cầm 2 tỷ không mua nổi nhà ở HN nữa.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Lâu dài thì cũng ngon bác, xu hướng giá xe ô tô sẽ rẻ nên đi lại vào nội thành ko có gì bất tiện cả. Như em thi công dưới đấy cũng gần như sáng đi tối về bằng xe máy thôi, Láng - Ocean2 đi xe máy cỡ 45' là đến, em đi dạng túc tắc đấy chứ ko bạt mạng đâu.
Nói chung để xả hết hàng Vin thì nó cần nhiều yếu tố lắm bác, ngoài việc hệ thống giao thông công cộng phát triển thì thằng Vin phải bỏ nuôi con nghiện Vinfast cho giá nhà tụt xuống chứ giờ anh em mua nhà toàn tiền dồn nuôi thằng Vinfast thôi. Ngoài ra cơ sở hạ tầng phải tốt nữa, nhiều người vẫn cố mua ở phố chỉ vì việc ăn học của con cái sau này, rồi bệnh viện cho người già, ốm đau nữa. Mua đc nhà Vin thì 1 phần, nhưng cái chi phí nuôi con ăn học, bệnh viện cho Vin ngốn lắm, ko đỡ được với cái thu nhập 30-40tr cho 3 người như bây giờ.
Vô cen tờ kiếm chổ đỗ ko ra nha fen , ko dễ ăn đâu . Đến chung cư bán kinh 10km giờ ko có slot đỗ oto nữa là , danh sách dài mốc mỏ luôn.
 
Cảnh báo mấy đồng râm là mấy em cò đất, môi giới trong list của tớ mấy hôm nay bắt đầu hạ nhiệt, nhiều căn đang rao rẻ hơn trước một ít, chắc muốn thoát hàng đấy, sẵn sàng đẩy đi giá ưu đãi, đợt rồi chắc hớn tự ôm nên giờ bắt đầu cuống lên đẩy :shame:
 
Cảnh báo mấy đồng râm là mấy em cò đất, môi giới trong list của tớ mấy hôm nay bắt đầu hạ nhiệt, nhiều căn đang rao rẻ hơn trước một ít, chắc muốn thoát hàng đấy, sẵn sàng đẩy đi giá ưu đãi, đợt rồi chắc hớn tự ôm nên giờ bắt đầu cuống lên đẩy :shame:
Cò với môi giới tuổi gì mà đòi tự ôm :) Ôm rồi lướt thì chết sặc gạch chứ lấy đâu ra mà dám, bài học đợt đầu năm 2022 vẫn chình ình ra đó.
 
Cò với môi giới tuổi gì mà đòi tự ôm :) Ôm rồi lướt thì chết sặc gạch chứ lấy đâu ra mà dám, bài học đợt đầu năm 2022 vẫn chình ình ra đó.
vẫn có đứa ôm nhé, liều ăn nhiều, đứa nào có lực nó vẫn ôm, nó rao nhiều căn nhưng căn nào nó ôm nghe giọng bán hàng biết ngay. Đợt vừa rồi nó khoe lướt 1 căn chung cư là lãi tầm 100-200tr trong vòng 1-2 tháng :shame:
 
vẫn có đứa ôm nhé, liều ăn nhiều, đứa nào có lực nó vẫn ôm, nó rao nhiều căn nhưng căn nào nó ôm nghe giọng bán hàng biết ngay. Đợt vừa rồi nó khoe lướt 1 căn chung cư là lãi tầm 100-200tr trong vòng 1-2 tháng :shame:
người bt ôm nhà được thì cò ôm là bt, tầm tháng nay chỗ tôi ở có vài căn rao mãi ko thấy trôi, ko thấy văn hở căn nào ra là chốt căn đấy nữa rồi
 
vẫn có đứa ôm nhé, liều ăn nhiều, đứa nào có lực nó vẫn ôm, nó rao nhiều căn nhưng căn nào nó ôm nghe giọng bán hàng biết ngay. Đợt vừa rồi nó khoe lướt 1 căn chung cư là lãi tầm 100-200tr trong vòng 1-2 tháng :shame:
Cò với môi giới nói gì thì tin ít thôi, tôi cho đội môi giới bđs thuê nhà làm văn phòng mấy năm nay đây nên lạ gì:big_smile: Trừ khi có căn giá cực kì thơm thì tụi nó mới mua luôn thôi nhưng trường hợp này cực hiếm xảy ra, còn bình thường tụi nó chỉ ôm kiểu lướt cọc thôi chứ được mấy thằng bỏ tiền ra ôm cả căn :big_smile:
Đến như bđs thanh hà, đợt vừa rồi đội môi giới cũng toàn lướt cọc là đã đút túi tiền lời được chục tỷ rồi chứ còn bảo ôm cả căn thì còn lâu nó mới ôm, toàn hớt váng ăn theo sóng sánh thôi :big_smile:
 
người bt ôm nhà được thì cò ôm là bt, tầm tháng nay chỗ tôi ở có vài căn rao mãi ko thấy trôi, ko thấy văn hở căn nào ra là chốt căn đấy nữa rồi
đứa nào có lực nó vẫn ôm mà :shame:
Cò với môi giới nói gì thì tin ít thôi, tôi cho đội môi giới bđs thuê nhà làm văn phòng mấy năm nay đây nên lạ gì:big_smile:
tất nhiên là nó có thể chém, lãi tầm 70-> hơn 100tr chung cư tầm trung đợt rồi có, nó chém lên thành 200tr thì cũng kệ mama nó. Nhưng nó ôm thì tớ tin vì nó bán hoặc cầm 4b rồi, thằng này nó đi lại về quê suốt nên cần xe nên khả năng cao nó ôm thật. Mà nó có nhận là hàng của nó đâu ? nhưng đọc văn là biết hàng của nó chứ khách mama nèo đâu, phát này mà méo thoát được xem nó cười được không ? sắp tháng 6 rồi đó :shame:
 
đứa nào có lực nó vẫn ôm mà :shame:

tất nhiên là nó có thể chém, lãi tầm 70-> hơn 100tr chung cư tầm trung đợt rồi có, nó chém lên thành 200tr thì cũng kệ mama nó. Nhưng nó ôm thì tớ tin vì nó bán hoặc cầm 4b rồi, thằng này nó đi lại về quê suốt nên cần xe nên khả năng cao nó ôm thật. Mà nó có nhận là hàng của nó đâu ? nhưng đọc văn là biết hàng của nó chứ khách mama nèo đâu, phát này mà méo thoát được xem nó cười được không ? sắp tháng 6 rồi đó :shame:
tháng 6 có gì hot fen?
 
đứa nào có lực nó vẫn ôm mà :shame:

tất nhiên là nó có thể chém, lãi tầm 70-> hơn 100tr chung cư tầm trung đợt rồi có, nó chém lên thành 200tr thì cũng kệ mama nó. Nhưng nó ôm thì tớ tin vì nó bán hoặc cầm 4b rồi, thằng này nó đi lại về quê suốt nên cần xe nên khả năng cao nó ôm thật. Mà nó có nhận là hàng của nó đâu ? nhưng đọc văn là biết hàng của nó chứ khách mama nèo đâu, phát này mà méo thoát được xem nó cười được không ? sắp tháng 6 rồi đó :shame:
Tháng 6 thì sao vậy fen? Nhà ở đâu tôi ko rõ chứ còn cứ táng nội thành hà nội với sg vào thì còn lâu mới giảm giá được :big_smile:
 
thì gần tháng 7 âm cô hồn, mà hình như bắt đầu đến hạn một số thứ được gia hạn :shame:
Tháng 7 cô hồn giờ nhiều người trẻ là ko quan tâm đâu, thậm chí đi mua nhà tháng 7 âm còn dễ đàm phán giá cả hơn. Chính tôi mấy lần mua được nhà hớt đc tay trên của ông khác nhờ mua vào tháng 7 âm đây, mấy ông đó ngại tháng 7 âm nên ko mua mà chỉ đặt cọc có tí ti, tôi vào mua phá cọc mấy ông đó xuống tiền luôn trong tháng 7 âm :big_smile:
Còn cái TT02 thì nó được gia hạn đến hết 2024 từ cuối tháng trước rồi, anh chưa update thông tin à?
Ngày 19/4, tại buổi họp báo Thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý I/2024 của Ngân hàng Nhà nước, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết: Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại kéo dài chính sách cơ cấu, giữ nguyên nhóm nợ với doanh nghiệp khó khăn thêm 6 tháng, tức tới hết năm nay theo Thông tư 02/2022/TT-NHNN về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ.
 
Tháng 7 cô hồn giờ nhiều người trẻ là ko quan tâm đâu, thậm chí đi mua nhà tháng 7 âm còn dễ đàm phán giá cả hơn. Chính tôi mấy lần mua được nhà hớt đc tay trên của ông khác nhờ mua vào tháng 7 âm đây, mấy ông đó ngại tháng 7 âm nên ko mua mà chỉ đặt cọc có tí ti, tôi vào mua phá cọc mấy ông đó xuống tiền luôn trong tháng 7 âm :big_smile:
Còn cái TT02 thì nó được gia hạn đến hết 2024 từ cuối tháng trước rồi, anh chưa update thông tin à?

Cho thêm thì cũng vậy thôi, không quá 12 tháng. Làm gì thì cần làm sớm chứ đâu phải hết hạn mới xử lý, từ giờ đến cuối năm nhiều cái hay lắm :shame:
 
Cho thêm thì cũng vậy thôi, không quá 12 tháng. Làm gì thì cần làm sớm chứ đâu phải hết hạn mới xử lý, từ giờ đến cuối năm nhiều cái hay lắm :shame:
NN quyết cứu BĐS thì cứ gia hạn tiếp thôi, hết hạn thì lại gia hạn. Chứ còn ko cứu bđs thì đã cho mấy thằng bđs tèo từ lâu rồi chứ làm gì có chuyện gia hạn đến 2 năm nay :big_smile:
Hay hay dở thì tôi ko rõ chứ còn quyết tâm cứu bđs thì ai cũng thấy rồi, ít nhất là đến thời điểm này.
 
Vô cen tờ kiếm chổ đỗ ko ra nha fen , ko dễ ăn đâu . Đến chung cư bán kinh 10km giờ ko có slot đỗ oto nữa là , danh sách dài mốc mỏ luôn.
Vậy mới bảo là phải phát triển cái giao thông công cộng đó fen, đợt tôi làm ở Vin Ocean2 cũng tính mua cái ô tô cỏ để đi lại cho tiện vì từ nhà lên đây làm cả đi cả về 80km, ngày nào đổ bê tông về muộn vừa nguy hiểm + gió bão nữa. Nhưng suy đi tính lại mua con xe hơn 100tr mà tháng nào cũng mất toi củ rưỡi gửi xe, rồi đi đâu cũng vài chục tiền đỗ xe nữa nên thôi đó, chấp nhận đóng xe máy cho lẹ :nosebleed:
 
Back
Top