Giá nhà Hà Nội 59 triệu đồng/m2, chuyên gia tư vấn cách mua hợp túi tiền

Cleaner said:
Mình đang có 2 căn nhà ngõ Hà Đông, ai có nhu cầu inbox nhé:
  • 1 căn diện tích ở 50m2, sân 20m2 xây 3 tầng chỉ việc dọn tới ở. Trong ngõ có mỗi 3 hàng xóm, yên tĩnh, độc lập. Đi vài bước chân ra mặt phố Lê Lợi sầm uất. Giá 5 tỷ 500 triệu
  • 1 căn 30m2 xây gác lửng, thiết kế đẹp, đi vài bước chân ra mặt phố Lê Lợi. Bán 3 tỷ
Tất cả đều chính chủ, nhà thừa nhiều nên bán thôi.
Click to expand...
Ô tô vào nhà được không fen. Có thì inbox mình
 
kinchana said:
các anh so Vin Smart với Vin Hưng Yên là sai rồi, thằng vin smart tại sao đợt này nó hot vì tuy nó cách xa trung tâm hoàn kiếm thật nhưng nó lại nằm ngay sát các khu đông dân nhiều việc như cầu giấy, thanh xuân, mỹ đình, hạ tầng khu này cũng vào dạng ngon nghẻ đường xá làm mới nhiều kết nối đi các nơi đều dễ, dân người ta thấy ngon thì đổ vào mua thôi. Còn ông vin hưng yên thì nói thật chỉ dân hưng yên mới có nhu cầu mua cao chứ dân HN mua đấy xong đi làm mạn gia lâm long biên có mấy người đâu, bạn tôi cũng mấy người mua ở đấy nhưng toàn kiểu đầu cơ chờ ups bô thằng khác chứ chưa thấy thằng nào nhu cầu ở thật
zFNuZTA.png
Click to expand...
1 khu đô thị để lấp dân cần chục năm là chuyện hết sức bình thường. Vấn đề là giờ cầm 7 8 tỷ mua nhà nội thành thì kiếm đâu ra căn mà oto đỗ cửa, hạ tầng ngon nghẻ như bên ocp2, đó mới là vấn đề.
 
xoaiminhduc said:
còn 1 vấn đề có thể sẽ phát sinh trong vài năm tới là giới trẻ mua nhà ở các khu của Vin phần nhiều là chưa, hoặc con còn nhỏ. Học mầm non thì đơn giản, đến tầm con vào lớp 1 thì giáo dục cũng là 1 chuyện cần giải quyết, bỏ 3,4 tỷ mua căn nhà thì chắc cũng không muốn con học trường làng đâu.
Click to expand...
Toàn thấy học luôn VinSchool trong khu đô thị luôn thôi anh, giờ nhiều người họ cũng ngại học trường công vì khó vào, rồi vào thì lại ngại con bị bắt nạt, các cô ít quan tâm. Mà học tư thì học luôn Vin cho xong.
 
xpe1603 said:
Toàn thấy học luôn VinSchool trong khu đô thị luôn thôi anh, giờ nhiều người họ cũng ngại học trường công vì khó vào, rồi vào thì lại ngại con bị bắt nạt, các cô ít quan tâm. Mà học tư thì học luôn Vin cho xong.
Click to expand...
tầm tiền mua căn chung cư 2->4 tỷ thì phần đa ko quá dư dả cho học tư đâu my fen, học vin thì xác định sau cho con đi du học chứ sao thi cấp 3, đại học đc. Bản thân mình cũng đang vướng tình cảnh này đây, học trường làng, vùng ven thì không thích lắm, mà chuyển nhà vào trung tâm thì giá đang cao quá
 
xoaiminhduc said:
tầm tiền mua căn chung cư 2->4 tỷ thì phần đa ko quá dư dả cho học tư đâu my fen, học vin thì xác định sau cho con đi du học chứ sao thi cấp 3, đại học đc
Click to expand...
Họ kiểu học Vin hết cấp 2, rồi tầm năm cuối Vin nó có chương trình riêng cho những ai muốn thi vào cấp 3 trường công. Nhưng tất nhiên vẫn khó cạnh tranh hơn là học từ nhỏ.
 
Các thím có thông tin mạn Nam Từ Liêm không, em đang tìm loanh quanh khu Vân Canh HUD. Thấy đường xá nhà cửa bỏ hoang mà hỏi giá đắt quá
 
xoaiminhduc said:
còn 1 vấn đề có thể sẽ phát sinh trong vài năm tới là giới trẻ mua nhà ở các khu của Vin phần nhiều là chưa, hoặc con còn nhỏ. Học mầm non thì đơn giản, đến tầm con vào lớp 1 thì giáo dục cũng là 1 chuyện cần giải quyết, bỏ 3,4 tỷ mua căn nhà thì chắc cũng không muốn con học trường làng đâu.
Click to expand...
Xung quanh Vinsmart trường cũng nhiều. Ai có tiền thì vào Vinschool học từ mẫu giáo đến trung học luôn. Không thì học trường công xung quanh cũng được.
 
alotaoday said:
1 khu đô thị để lấp dân cần chục năm là chuyện hết sức bình thường. Vấn đề là giờ cầm 7 8 tỷ mua nhà nội thành thì kiếm đâu ra căn mà oto đỗ cửa, hạ tầng ngon nghẻ như bên ocp2, đó mới là vấn đề.
Click to expand...

Ô tô đỗ cửa hạ tầng ngon nghẻ mà về tỉnh thì đâu tính là nhà Hà Nội.
Nói thế chứ mỗi lần đi từ OCP về nội đô cũng mất 30p nếu ko tắc đường, đấy là anh về Hoàn Kiếm hoặc Long Biên, còn về Cầu Giấy hay Tây Hồ chắc mất cả tiếng.
Như thế thì còn xa hơn mấy anh ở Phúc Yên Vĩnh Phúc xuống Hà Nội chơi.
 
MYM Jeremy said:
Ô tô đỗ cửa hạ tầng ngon nghẻ mà về tỉnh thì đâu tính là nhà Hà Nội.
Nói thế chứ mỗi lần đi từ OCP về nội đô cũng mất 30p nếu ko tắc đường, đấy là anh về Hoàn Kiếm hoặc Long Biên, còn về Cầu Giấy hay Tây Hồ chắc mất cả tiếng.
Như thế thì còn xa hơn mấy anh ở Phúc Yên Vĩnh Phúc xuống Hà Nội chơi.
Click to expand...
Ở ocp thì chỉ có sang ngay long biên, gia lâm hay hoàn kiếm làm việc thôi chứ làm ở cầu giấy hay tây hồ họ mua mạn khác chứ ai lại mua ocp. Với số tiền tầm 7 8 tỷ thì có thể mua liền kề bên ocp chứ làm sao mua nổi trong các quận cũ quận lõi được căn nhà oto đỗ cửa, mới đẹp như bên ocp.

Đấy chính là bài toán đó. Bên vinsmart nó vẫn bán đc giá 60 70tr là vì đội trẻ tuổi thích sống hưởng thụ, thích làm màu chụp ảnh phông bạt sang chảnh nên nó mua nhiều. Bên ocp2 3 nó cũng kiểu như vậy, giới trẻ càng ngày thay vì tích cóp càng thích sống hưởng thụ sớm hơn nên dễ xuống tiền mua những chỗ hào nhoáng cho dù nó có ở xa.
 
kittenluvpanda said:
22 tỷ ở Hà Nội thì phải là 1 căn phân lô mặt tiền 7 chỗ đỗ cửa, có vỉa hè, 70m2 trở lên xây 5-6 tầng có thang máy rồi.
Mình vừa đi xem 1 căn như vậy ở HBT, nhưng nó có 56m2 thôi và gia chủ đang chào 17 đồng rưỡi. Nhà rất đẹp, mình mà có thêm tí ngân sách thì chốt luôn. Giá chung cư đang ảo ma canada nhưng giá thổ cư thì rất vừa tầm.
Click to expand...
Ông anh họ vừa bán 1 căn 22 tỉ trong ngõ làng Cót. Mặt ngõ 1 ô tô là kẹt, cao 7 tầng, rộng 70m2, ko thang máy, vỉa hè 60 cm
Bán đc giá đấy quá là ảo ma luôn
 
nambontn11 said:
Các thím có thông tin mạn Nam Từ Liêm không, em đang tìm loanh quanh khu Vân Canh HUD. Thấy đường xá nhà cửa bỏ hoang mà hỏi giá đắt quá
Click to expand...
giá hà đông thì ko thua nội thành mấy, giá nam từ liêm cao sẵn rồi, chỉ còn hoài đức cơ mà giá cũng gần gần hà đông.
Đợt đi tìm phòng cho thằng em thuê mà thấy toàn nhà xây thô vứt đấy ko cho thuê, giá thuê còn cao hơn nội thành.
 
ttscity said:
Ông anh họ vừa bán 1 căn 22 tỉ trong ngõ làng Cót. Mặt ngõ 1 ô tô là kẹt, cao 7 tầng, rộng 70m2, ko thang máy, vỉa hè 60 cm
Bán đc giá đấy quá là ảo ma luôn
Click to expand...
Ông anh họ bạn giỏi vl thế, 1 củ Biden ở quận nội thành cũng là phân khúc mặt phố vỉa hè rồi. Diện tích/mặt tiền thì tuỳ địa điểm.
 
ttscity said:
Ông anh họ vừa bán 1 căn 22 tỉ trong ngõ làng Cót. Mặt ngõ 1 ô tô là kẹt, cao 7 tầng, rộng 70m2, ko thang máy, vỉa hè 60 cm
Bán đc giá đấy quá là ảo ma luôn
Click to expand...
cái làng này có gì mà đất đắt vậy fen?
Edit: google thì ở Cầu Giấy HN :D, nghe làng tưởng ở đâu đâu
 
kittenluvpanda said:
Ông anh họ bạn giỏi vl thế, 1 củ Biden ở quận nội thành cũng là phân khúc mặt phố vỉa hè rồi. Diện tích/mặt tiền thì tuỳ địa điểm.
Click to expand...

xoaiminhduc said:
cái làng này có gì mà đất đắt vậy fen?
Edit: google thì ở Cầu Giấy HN :D, nghe làng tưởng ở đâu đâu
Click to expand...
Ngõ 1 oto là kẹt thì là ngõ oto tránh xe máy, bán vậy cũng là được giá rồi.
Ở khu đó gọi là làng thôi chứ nó cũng phát triển như phố ròi
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

manoao
Giá nhà Hà Nội 59 triệu đồng/m2, chuyên gia tư vấn cách mua hợp túi tiền
Replies
0
Views
218
manoao
manoao
Resiuss
Nhà ngõ quận ngoài trung tâm Hà Nội giao dịch sôi động, chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2
3 4 5
Replies
82
Views
5K
tunggf.v002
tunggf.v002
Resiuss
  • Locked
Nhà trong ngõ Hà Nội bật tăng 200 triệu đồng/m2 sau cải tạo nút giao Chùa Bộc
3 4 5
Replies
99
Views
8K
Elrik
Elrik
minimiz123
  • Locked
Giá chung cư Hà Nội sắp hạ nhiệt, qua thời kỳ "đỉnh cao"?
2 3
Replies
54
Views
5K
quyyknb96
quyyknb96
david09c
Khan hiếm căn hộ 2-5 tỉ đồng, đâu là cơ hội có nhà cho gia đình trẻ?
8 9 10
Replies
185
Views
13K
thanh_long_007
thanh_long_007

Share this page

Back
Top