Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
ktVIP
Senior Member
A,B thoải mái b, C hơi kỹ chút vẫn lọt
casabala
Senior Member
Trước mình nghe thợ thầy quản cáo thấy hấp dẫn nhưng cuối cùng không lắp, lắp 1 bình nước nóng gián tiếp phía dưới giá 3,5T(bên cạnh bồn nước) trong trường hợp những ngày mưa kéo dài thấy hiệu quả hơn nhiều, ngày thường thì bình NLMT xài thoải mái cho sinh hoạt
HadesRT
Senior Member
Luật mới là chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là chấp nhận cả gpxd tạm thời mà.
Nghị định 148/2020 bổ sung điều 31 của luật đất đai 2013 về điều kiện cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
14. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 Điều 31 như sau:
“a) Giấy phép xây dựng nhà ở hoặc giấy phép xây dựng nhà ở có thời hạn đối với trường hợp phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trường hợp nhà ở đã xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp thì phải có ý kiến bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng xác nhận diện tích xây dựng không đúng giấy phép không ảnh hưởng đến an toàn công trình và nay phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;”
Các bổ sung trên cũng được tích hợp vào luật đất đai 2024
Điều 148. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với tài sản là nhà ở
1. Hộ gia đình, cá nhân sở hữu nhà ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có một trong các loại giấy tờ sau đây:
a) Giấy phép xây dựng nhà ở hoặc giấy phép xây dựng nhà ở có thời hạn đối với trường hợp phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Điều 151. Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
2. Các tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp sau đây:
d) Nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Last edited:
gintoki.sakata
Đã tốn tiền
1 bình nước nóng gián tiếp mà đủ dùng luôn à bác
casabala
Senior Member
Bình gián tiếp 20 lít (kéo dây điện lên mái) khi bật điện thì vài mươi giây nó đã đun nóng rồi bác, vả lại, bình này chỉ bật điện vào những ngày trời mưa dầm.....
gautruccon152
Senior Member
Ở TPHCM thì một số quận chấp nhận việc hoàn công bằng GPXD tạm, 1 số quận thì ko. Luật thì quy định vậy đó chứ vào thực tế tùy cách lý giải và vận hành của cơ quan địa phương nữa.
trymonlym
Senior Member
gì mà VTN lương thấp thế fenThằng bạn ở Buôn Ma Thuột chắc nó dám nhận được giá này, bữa hỏi nó trên đó thi công giá cả sao nó kêu móng trên đó đất cứng làm nông, thợ người đồng bào làm khỏe lắm mà công lại thấp. Với dân trên đó mà trúng mùa thì thôi bạo chi lắm....
Nó làm ở SG cho Võ Trọng Nghĩa mấy năm lương 6tr về Buôn Ma Thuột phát làm mua nhà mua xe luôn
gautruccon152
Senior Member
Thế fen nghĩ bao nhiêu??? Thời điểm này có thể cao hơn nhưng ra trường tầm 1 2 năm vào đó lương max 10 củ thôi thôi fen, như thằng bạn tôi nói thời điểm đó là 2016 thì 2 3 năm kinh nghiệm gì vào đó lương 6 củ (trung bình thị thường lức đó 2 3 năm kinh nghiệm 8-12tr).gì mà VTN lương thấp thế fen
Mấy công ty VN lớn làm mấy công trình art art ăn giải này giải kia trả lương thấp bèo ah, như A21 cũng trả rẻ bèo, vào đó làm chủ yếu lấy profile thôi chứ vào để mong lên lương thì ko bao giờ có. Mấy đứa bạn làm VTN xong đứa nào ra làm riêng cũng thành công.
HadesRT
Senior Member
thế ở hà nội thì sao nhỉ ?
gautruccon152
Senior Member
Bó tay, ra hỏi mấy công ty xpxd ở gần UBND Quận mình xây nhà để biết thêm chi tiết. Cái mảng xpxd và hoàn công này nó mang tính cục bộ lắm. Mỗi quận 1 kiểu ko biết đường nào mà lần.
trymonlym
Senior Member
thế chứng tỏ đánh đổi được đấy, dù sao nghe partner của mấy vp có số má cũng dễ chiếm được niềm tin của khách hàng rồi
Bluehp
Senior Member
Tùy thôithế chứng tỏ đánh đổi được đấy, dù sao nghe partner của mấy vp có số má cũng dễ chiếm được niềm tin của khách hàng rồi
, có khi do tố chất của mấy bạn đó đã tốt rồi.
gautruccon152
Senior Member
tỉ lệ thành công cao đó bác, do nó đã chịu làm với mức lương thấp như vậy thì ra ngoài làm nó cái gì chẳng nhận làm được, lời ít cũng làm (VTN ko trả lương OT nhưng ngày OT 2h 3h là bình thường).Tùy thôi
Bluehp
Senior Member
Chắc do cảm tình cá nhân, mềnh khá thích A21 nhưng lại ko khoái VTN lắm, quá trình làm việc cũng nhận được 1 vài hồ sơ của bên VTN, sau khi thẩm xong thì càng ko thích
gautruccon152
Senior Member
A21 quá ok luôn, đúng kiểu 1 KTS phải như vậy. Ko hề nổi tiếng bằng scandal 1 tí nào luôn mà luôn chứng minh bản thân bằng những sản phẩm mình tạo ra. Kiểu như A21 chắc khó mà có người ghét được (còn thích hay ko thì tùy).Chắc do cảm tình cá nhân, mềnh khá thích A21 nhưng lại ko khoái VTN lắm, quá trình làm việc cũng nhận được 1 vài hồ sơ của bên VTN, sau khi thẩm xong thì càng ko thích
giodongdl5
Đã tốn tiền
Sắp xây nhà, bấm theo dõi để nhờ các thím tư vấn.
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Chính xấc mấy cty ở vn to to tý ép lương vcl
Xđ ra trường lsmf vài năm kn rồi ra cty nhỏ làm quản lý or abc nhàn lương cao hơn
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Như bên mình đsng xây 1c ở hồ tây thìbko nhé
Bluehp
Senior Member
Nói thật là làm nhân viên công ty kiến trúc to xong méo thể ra làm quản lý cho công ty nhỏ đượcChính xấc mấy cty ở vn to to tý ép lương vcl
Xđ ra trường lsmf vài năm kn rồi ra cty nhỏ làm quản lý or abc nhàn lương cao hơn
. Mỗi bên cần những thứ kỹ năng và kinh nghiệm hết sức khác nhau .Similar threads
