Great Investor
Senior Member
Cho mình hỏi mình muốn xây nhà 100m2 thụt trước 2.4 sau 2m thì hoàn thiện tiết kiệm 1 trệt 2 lầu bao nhiêu ở q9 ạ
Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
ktVIP
Senior Member
Đúc giả thì kết cấu nó vậy thôi b, xử lý thường xuyên thôi, tận gốc phải làm kết cấu tốt b.Bác thớt cho m hỏi, ban công nhà m đúc giả, thầu trét ron xi măng kêu canh 2-3 tháng mua xi măng về làm lần.
Giờ m có dùng sika + băng vải sợi thuỷ tinh để xử lý 3 cạnh + góc tường đc không ?
Nãy mới coi clip trên youtube có nhắc tới xi măng trắng chống thấm, cái này ổn ko bác ?
Tương tự với tầng tum.
Tường có chỗ m đã dùng sơn ngoại thất sơn lên với có chỗ bị nứt như hình thì có làm như trên đc ko ? hay có cách nào khác ko ? M ko rành lắm, ban đầu tính mua sơn chống thấm rồng đen về quét hết.
Với tường bị như vầy giờ m mua xi măng đắp lên đc ko ?
Sắp mùa mưa rồi
bogia2017
Senior Member
Nhà có cái mái kính cường lực trên ban công tầng 4, diện tích khoảng 4,5x3,2m, độ dốc khoảng 5% mà chỉ thi công khung sắt mạ kẽm và dán keo kính cường lực vào khung sắt. Em đang lo bão gió nó thổi bay xuống nguy hiểm, có nên tháo xuống không các bác nhỉ. Hoặc có giải pháp nào để neo giữ kính cường lực không, các bác tư vấn giúp em với ạ.
Last edited:
tylertqc
Senior Member
Còn phần tum thì sao bác ?
minhquang92
Đã tốn tiền
Trần thạch cao của em bị rỉ ống nước bây giờ có cách nào bịt không các bác , chứ lật gạch lên là đuổi vl
gautruccon152
Senior Member
Tháo thạch cao ra coi ống bị rỉ chỗ nào rồi nối lại thôi. Dễ xử lý mà.
lvnd
Senior Member
Chào các bác.
Em có thửa đất 3.5m x 15m chuẩn bị xây nhà. Trong thửa đất phải chừa lại 0.6m phía sau để lấy sáng/gió.
Vợ chồng em có 2 con nhỏ, gái lớn 5 tuổi, trai nhỏ 2 tuổi.
Nhu cầu công năng tối thiểu: 3 p.ngủ + 1 p.làm việc + 1 p.khách + 1 p.bếp + để oto trong nhà
Nhu cầu công năng mong muốn:
Vấn đề khó nghĩ của em đang gặp phải là:
Như vậy có cách nào khả thi với công năng mong muốn + thang máy không ạ? Nếu lắp thang máy thì phòng ngủ ở tầng 3,4 có nhỏ quá khiến căn nhà nó 'chả ra sao' ko ạ?
Nhờ các bác tư vấn góp ý.
Em có thửa đất 3.5m x 15m chuẩn bị xây nhà. Trong thửa đất phải chừa lại 0.6m phía sau để lấy sáng/gió.
Vợ chồng em có 2 con nhỏ, gái lớn 5 tuổi, trai nhỏ 2 tuổi.
Nhu cầu công năng tối thiểu: 3 p.ngủ + 1 p.làm việc + 1 p.khách + 1 p.bếp + để oto trong nhà
Nhu cầu công năng mong muốn:
- Tầng 1: (trệt) để oto, bếp + 1 wc
- Lửng: p.khách
- Tầng 2: 1 phòng ngủ lớn + 1 (wc + tắm) chung, hiện tại 2 đứa còn nhỏ nên 1 vài năm tới vẫn ngủ với bố mẹ.
- tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 (wc + tắm) chung, sau này cho 2 đứa mỗi đứa 1 phòng và cùng tầng cho chúng nó có kết nối
- tầng 4: 2 phòng ngủ + 1 (wc + tắm) chung (có thể chuyển đổi thành phòng làm việc hoặc làm phòng ngủ khi thêm người).
Vấn đề khó nghĩ của em đang gặp phải là:
- Nếu ko lắp thang máy, thì tầng 2 xây 2 thành 2 phòng ngủ + (wc + tắm) chung giống như tầng 3.
- Lắp thang máy thì do chiều dài thửa đất có 3.5m nên rất khó sắp xếp 2 phòng ngủ mỗi tầng vì phải chia hành lang, ô thang máy...
Như vậy có cách nào khả thi với công năng mong muốn + thang máy không ạ? Nếu lắp thang máy thì phòng ngủ ở tầng 3,4 có nhỏ quá khiến căn nhà nó 'chả ra sao' ko ạ?
Nhờ các bác tư vấn góp ý.
ktVIP
Senior Member
Lắp thang máy ở giữa thang bộ đi quanh thang máy thì vẫn được mỗi tầng 2 phòng 1wc chung b. Cần tk tc ib b.
tienpm
Senior Member
E có đất tầm ~150 m vuông ( ngang 4.5m ) thổ cư tầm ~110. Giờ nên xây khoảng bao nhiêu m vuông để tối ưu chi phí mà đủ các điều kiện sau : tầng 1 có có 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 1 phòng ngủ cho bố mẹ, nhà vệ sinh ở bên ngoài, xe sau này có chắc để ngoài sân. Trên L2 thì có 1 phòng làm việc bự bự có thể để đủ gia đình làm việc học tập, 1 phòng ngủ lớn cho 2 vợ chồng, 1 phòng ngủ cho con ( mỗi phòng ngủ có 1 phòng vệ sinh riêng ). L3 thì có phòng Thờ, 1 hoặc 2 phòng để làm dự phòng làm phòng ngủ cho con sau này hoặc kho, với phần để giặt đồ,... Cảm ơn mọi người.
ktVIP
Senior Member
Đất b có thể xây 4.5x20 là đáp ứng, phòng ngủ 2 vc dài 6.5m có wc riêng, phòng làm việc 6m, cầu thang 2m, phòng ngủ con 5.5m có wc riêng. Các tầng còn lại bố trí theo khuôn bao này cũng đủ nhu cầu b nêu. Cần tk ib nha b.
Seven_okito
Senior Member
Chào các bác. Em tính xây nhà 1 tầng mái nhật . Sẽ có 1 phần nằm trên cái ao cũ đã san lấp lâu năm ( trên 10 năm) và nền đất rất cứng ( đất đá ong). Các bác cho em hỏi có sử dụng móng đơn có được không hay móng băng và mức đào móng sâu bao nhiêu hay phải đào đến đáy cái ao ngày xưa ạ ?
ktVIP
Senior Member
Móng đơn được b, phần trên nền san lấp xử lý/gia cố (nếu có) tùy theo thực tế b.
Seven_okito
Senior Member
cảm ơn bác, mấy bác thợ có người bảo phải đào hết đến đáy ao. mà còn chả biết đáy ao ngày xưa sâu bao nhiêu. Có bác bảo móng đơn được nên tham khảo ý kiến các bác . Chứ làm cái nhà cấp 4 mà làm móng hết một đống tiền thì eo hẹp kinh phí quá bác ạ
Seven_okito
Senior Member
tiện bác cho em hỏi xử lý gia cố như bác nói là làm như thế nào ạh
ktVIP
Senior Member
Thường gia cố nền đất yếu nhà dân là ép thêm cọc tre/tràm hoặc cọc bê tông b.
Seven_okito
Senior Member
đất nhà em ép cọc tre nó còn không xuống được ấy bác
ktVIP
Senior Member
Vậy ko cần ép, chỗ nào đất yếu thì mới xử lý b. Cũng có trường hợp địa chất lớp đất cứng bên trên vài mét, bên dưới lại là đất yếu.
Seven_okito
Senior Member
vâng, cảm ơn bác
pakito
Senior Member
nhà nào cũng làm thế mà fence, kính cường lực mái thường là 10mm ~25kg/m2, tấm nhà fence 4.5x3.2x25 = 344kg nặng lắm
Similar threads
