Khu nào cũng vậy hết bác ơi. Mình cầm tiền mặt đi mua đây cũng đang no hope. Mình cũng méo hiểu đc chuyện gì đang xảy ra, kinh tế đang khó khăn. Dân có tiền éo biết làm gì cứ phang vô đất chờ úp bô thằng sau.
Vào hơi trễ tuy nhiên thớt vẫn chưa mua đc. Bạn nhận định đúng những khu cc cũ của pmh có layout, mật độ, thiết kế đỉnh hơn nhiều so với mấy cái cc mới. Và cơ bản khu cũ cũng chả kém cạnh gì.
Tks bác nhé. Tuy nhiên mình chuyển hướng về lại q2 rồi, do đó h quen bên này.
Trường học thì mềnh nghĩ ở Q7 nhiều v đa dạng hơn chứ nhỉ. Công tư quốc tế đủ cả, nội khu pmh thôi k cần ra ngoài luôn :d
Tôi cũng quan trọng nhiều đến khu riverpark nhưng theo tìm hiểu thì riverpark có 2 khu thiết kế tương tụ nhau nhưng xây cất cách nhau tận 10 năm, liệu với số tiền 10-12 tỷ nên mua khu nào ? 2 khu này đều có tòa nhà elipe thì trên tòa này có gì khác so với 2 tòa còn lại và số tiền chênh nhau như thế nào? Tôi cần căn có diện tích tầm 130m2.
Riverpark Premier mới xây năm 2018 giá cũng cao hơn. Vị trí và thiết kế như nhau, nhưng theo em thì Riverpark cũ vị trí tốt hơn vì ko nằm sát đường.
Cám ơn bạn, thông tin của bạn rất có ích cho mình định hướng mua căn hộ trong tương lai gần.
Mình cũng đang rầu đây bác. Có mấy căn bán từ năm ngoài đến nay chưa được chủ vẫn tăng. Vẫn có một số căn giá tốt nhưng bị cọc nhanh lắm.
Ai bảo ko lời? ko riêng gì PMH, cứ cái cc nào bán kính 10km tới chợ Bến Thành là chỉ có tăng.
Đương nhiên vẫn tăng nhưng so với các khu khác thì tăng ít hơn bác
Cho em cái ví dụ so sánh cho dễ bác? Khu khác tăng bao nhiêu % 1 năm?
Em cũng không biết so sánh cho bác ntn cho dễ hiểu. Theo như em biết là vậy thôi.
bác cứ bình tĩnh đi, đừng có FOMO. Kiên trì kiếm thì sẽ có, nhưng mà phải mua hàng có chiến lược nhé bác. Chứ bác lên batdongsan.com kiếm tin rao thì khả năng là sẽ ko có giá tốt đâu.Em cũng không biết so sánh cho bác ntn cho dễ hiểu. Theo như em biết là vậy thôi.
Btw đợt này bên midtown tạo sóng kinh quá, chắc em chuyển sang dự án khác
Cảm ơn bác đã khuyên. Mình cũng đang máu tính chốt một số căn chứ thấy tăng kinh quá. Nhưng mà bên midtown có vẻ mình xác định là không mua được rồi, vì giá thị trường sôi động thế này dễ ăn bô lắm.
bạn tham khảo giá trang bds.com và trang chợ tốt. Xong ra 2 phòng môi giới khác nhau nhờ cho đi một vòng các căn mà bạn quan tâm thì bạn sẽ nắm được giá thị trường.
Cám ơn bạn nhé, 1 kinh nghiệm hay.
sales quanh quanh pmh đông lắm, kết bạn zalo là biết giá ngay ấy mà. Môi giới ở khu này đăng đúng giá chủ, hiếm thấy ai nâng. Chỉ có chủ nhà là hay đưa giá cao quá thị trường thôi kk.
Midtown dạo này đúng là ảo thật bác à. Mình còn sốc đây. Quan sát thôi chứ FOMO mua với giá 70-80tr/m2 thì sau này cũng khó tăng giá thêm (quan điểm cá nhân).
Năm ngoái giá Midtown thế nào nhỉ? Mình hỏi mấy căn M8 đầu năm ngoái đã hơn 80 rồi.
